21 BORRETT ROAD 4房大宅1.51亿沽
发布时间：03:00 2026-08-18 HKT
长实发展的中半山波老道超级豪宅21 BORRETT ROAD，项目第2期应天销情理想，第1期销售同样报捷，最新再售出1伙4房大宅，成交价1.51亿元，成交呎价逾6.8万元。
成交纪录册资料显示，21 BORRETT ROAD第1期最新售出11楼03号室，单位面积2193方呎，4房双套间隔，连两个车位以1.51亿元成交，呎价68855元。
每呎造价逾6.88万
发展商早前曾表示，项目销情持续理想，反映市场对亿元超级豪宅需求有增无减，在市场「买少见少」情况下，买家对这类物业决策果断，又指在考虑市场价格走势、项目稀缺性等相关因素，相信未来成交价将会有上调空间。
21 BORRETT ROAD分两期发展，均已属现楼，当中第1期提供115伙分层住宅单位，包括106伙标准分层单位，主要属4房双套及5房双套设计，面积2154至2945方呎，同时设有特色户，面积2075至3378方呎 。
与此同时，集团旗下其他项目亦录得成交，当中洪水桥现楼项目#LYOS，最新售出复式D座47号室，面积778方呎，3房1套设计，单位设有114方呎地下花园、1楼平台及306方呎天台。成交价1160.1万元，呎价约14911元。
据了解，买家采用「转租为买」付款计划，除可享9.5%折扣之外，同时可获5万元额外优惠。买家只需提供原有租约，短期付款安排更具弹性，加上发展商赠送全屋家私，可以即买即住，因此买家迅速购入单位。
#LYOS飞扬录成交
此外，长实与新地合作发展的屯门飞扬1期，昨日以招标方式售出第1座3楼A室，单位面积712方呎，属3房1套连储物室间隔，成交价824.4万元，成交呎价约11579元。买家选用「Flexi-Buy自定成交期」付款计划，成交期为90天。
据悉，买家为中港家庭，因女儿即将来港升学，原先物色同区租盘，然而参观项目现楼之后，认为项目质素、间隔、会所及配套切合家庭需要，加上认为现时适合入市，因此决定转租为买。飞扬系列至今累售777伙，套现逾40亿元。
