芊御暂收6000票今截登记
发布时间：03:00 2026-07-16 HKT
新地发展的元朗新盘芊御连日收票理想，消息指，截至昨晚已共收逾6000票，对比周六首轮发售138伙价单单位计，超额认购逾42倍，并于今日截票。
超额认购逾42倍
新地代理业务部总经理张卓秀敏表示，该盘目前入票客源以本地客为主，占整体约80%，余下20%为内地客；以地区划分，当中70%来自新界区，九龙区及港岛区分别占20%和10%。项目将于周六（18日）展开首轮销售，同时预计最快周末加推单位应市。
张卓秀敏续指，为配合项目销售，项目伙拍汇丰为准买家提供定息按揭计划，于指定日期前成功提取按揭贷款，便可享定息利率 2.73%，并专享额外3888元按揭提取奖赏；此外买家更可获豁免最多12个月家居保险保费。
昨位于九龙站商厦大堂所见，即使为工作天仍陆续有参观人流到场，气氛不俗。市场消息指出，截至昨日晚上7时，项目已录得逾6000个购楼意向登记，以周六首轮销售138伙计算，超额认购逾42倍。项目将于今日截票，明日进行首轴抽签程序。
项目本周六以价单方式发售的138伙，涵盖17伙1房及121伙2房，面积由289至413方呎，以最高16%折扣计算，折实平均呎价13660元，单位折实售价393.1万至585.8万，呎价11950至14745元。其中售价最平单位为2座3楼C室，面积289方呎，属1房间隔，折实入场价为393.1万，呎价13602元；售价最高为2座16楼E室，面积400方呎，属2房户型，折实售价585.8万，呎价14645元。
整批呎价最低单位为3座3楼M室，面积412方呎，属2房间隔，折实售价492.34万，折实呎价11950元，整批单位市值逾8.3亿。同日项目以招标形式推售4伙，主要为连平台特色户，面积373至400方呎，招标期由本周六起至今年9月底。
销售安排显示，首轮销售将分两组进行拣楼，先进行的A组大手组别，每组买家最少认购2伙，上限则不多于4伙，并限制只能购1伙1房户；随后进行的B组，每组买家最少可认购1伙，上限为2伙。
