荃湾城广89年呎价逾1700元
更新时间：03:00 2026-06-22 HKT
发布时间：03:00 2026-06-22 HKT
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恒基发展的荃湾城市广场，于1989年1月初开售。由于推售前已有不少同区用家及炒家查询开盘时间，因此定价相当进取，平均每方呎逾1700元，创当时荃湾区最高纪录，然而销情依然理想，直至1月下旬已经售出约7成单位。
荃湾城市广场位于街市街67至95号，由2座住宅组成，合共提供232个单位，面积介乎608至745方呎，屋苑基座为商场荃湾千色汇II，项目于1989年11月开始落成，至今楼龄逾36年。
该盘最近一宗成交为A座中层04室，面积608方呎，采3房套间隔，议价后最终以845万成交，呎价约13898元。买家为向隅客，原本计划购买同区新盘，但因多次抽签未果，最终决定回流二手市场，而原业主2006年购入价仅约266万，持货20年转售，期内单位升值约2.2倍。
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