首岸4期销情不俗乘势加推
发布时间：03:00 2026-06-15 HKT
恒基牵头，伙拍希慎、帝国及市建局合作发展的红磡首岸第4期昨日进行首轮销售，推出80伙供认购，即日速沽59伙，套现逾4.5亿，个别单位呎价高见2.31万。发展商见销情理想，即日加推新一张价单，涉及50伙，折实平均呎价约21443元，与上批价单单位相若，折实售价约688.32万起。
首岸4期昨日展开首轮公开发售，就中环售楼处现场所见，于地下大堂频现准买家人龙，分批前往登记拣楼，期间继续与代理商量入市策略，气氛不俗。
恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，项目昨日共售出59伙，套现逾4.5亿，对销情感满意。首岸系列累售640伙，占可供发售单位约95%，套现约54.5亿。
即日沽约59伙
韩家辉另指，首岸第4期昨公布价单第3号，涉及50伙，涵盖47伙2房户以及3伙3房单位。价单售价由756.4万至最高1485.3万，价单呎价由21527至最高25390元；继续提供最高达9%的折扣优惠，折实售价由688.32万至最高1351.62万，折实呎价由19589至最高23105元。
该批单位折实平均呎价约21443元，而上周加推的2号价单30伙折实平均呎价约21439元，对比下轻微高约4元。
最新价单中售价最平单位为3楼C室，面积344方呎，属于2房间隔，折实售价由688.32万，折实呎价约20007元；呎价最低单位为5楼J室，面积395方呎，属于2房间隔，折实售价由773.77万，折实呎价约19589元。
至于售价最贵及呎价最高单位同为28楼A室，面积585方呎，属3房单位，折实售价由1351.62万，折实呎价约23105元。
发展商昨日另上载次轮销售安排，共涉53伙，于周四起以先到先得形式展开销售，当中包括2房单位50伙及3房单位3伙，单位面积由338方呎至585方呎，价单售价由756.4万至最高1485.3万，价单呎价由21527至最高25390元，折实售价由688.32万至最高1351.62万，折实呎价由19589至最高23105元。
成交呎价最高2.31万
首岸系列项目被受市场追捧，除了昨日开卖的第4期外，首岸第3期近日成交持续，于本月至今已售出12伙，成交价介乎774.43万至1641.64万，共套现1.53亿，连同昨日售出的第4期单位计算，系列项目本月成交金额暂录逾6亿。其中首岸第3期成交价较高单位为1座23楼A室，面积708方呎，3房间隔，成交价1641.64万，成交呎价23187元。
周四先到先得推售53伙
位于红磡庇利街1号的首岸系列项目共分4期发展，共提供1296伙，全部4期项目的预计落成日期均为2027年8月31日，楼花期约15个月。在第4期的2楼设有住户会所，连同园林的面积逾6200方呎。其中第1期、第3期已经先后推出市场发售，仍未开卖的第2期亦已获批预售，可按发展商步伐进行推盘，涉及384伙。
