滶蕴录大手客斥3800万购2伙

更新时间：03:00 2026-06-13 HKT
发布时间：03:00 2026-06-13 HKT

　　新世界旗下九龙塘豪宅项目滶蕴，自开售短短约一周以来累沽59伙，套现近27亿。其中于昨日首轮价单单位销售中录3组大手买家「一客两食」，最大手买家斥资逾3800万购入两伙2房。
　　就昨午位于长沙湾售楼处现场所见，不时有准买家于登记时间前到场，等候发展商人员指示前往拣楼，气氛不俗。是次销售录3组大手买家「一客两食」，最大手买家斥资逾3800万，购入项目两个2房单位。项目2房单位受捧，其中可供发售G3标准单位率先沽清，该批单位采2房套连工作间设计，享开扬泳池景致。
一周累沽59伙
　　该盘昨单日售出16伙，面积介乎336至585方呎，成交价由1090.4万至2027.8万，呎价由32022至36522元，套现逾2.6亿。据悉，买家种类多元化，包括本地传统豪宅买家、家族办公室高端客户及内地富豪等。
　　售价最高为6楼G3室，面积585方呎，属2房套连工作间设计，享开扬泳池景致，成交价2027.8万，呎价34663元。呎价最高为6楼E2室，面积435方呎的2房户，以1588.7万售出，呎价36522元。
套现近27亿
　　滶蕴开售短短约一周售出59伙，套现近27亿，早前标售的大宅平均售价逾5600万，呎价近4万。项目的4房连天台特色户成交价达9144万，呎价56866元，呎价创今年以来豪宅楼花新高。
　　至于新世界与港铁合作的大围站柏傲庄III再售2伙，合共套现3423.6万。其中8B座48楼C室，面积814方呎，采3房1套连储物房设计，享开扬内园景致，以招标形式售出，成交价2100.1万，呎价25800元。
　　另外，第8B座56楼E室，面积475方呎，采2房连开放式厨房设计，成交价1323.5万售出，呎价27863元。柏傲庄系列重推以来累计售出378伙，套现逾62亿。