屋苑预约睇楼按周升1.1%至2.7%
发布时间：03:00 2026-05-30 HKT
新盘销情炽热，带动购买力持续释放，部分向隅客回流二手市场寻宝，带动屋苑睇楼活动保持活跃。综合各大物业代理统计显示，各大指标屋苑周六及日预约睇楼量，按周上升1.1%至2.7%。
中原数据显示，10大屋苑本周末预约睇楼量合共录约463组，按周上升1.1%。美联统计指数，15个指标屋苑今、明两日预约睇楼量录约571组，较对上一个周末约556组，按周上升约2.7%，为连续三周上升。
二手交投活跃
利嘉阁研究部数据估算，全港50个指标屋苑周六及日共录约1395组准买家预约睇楼，较对上个周末约1430组，按周减2.4%。港置统计显示，本周末10大指标屋苑预约睇楼量录约414组，较对上一个周末约408组，按周升约1.5%，连续3周录得升幅。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，受到新盘销情炽热带动，购买力持续释放，部分向隅客回流寻宝，刺激二手市场同步活跃。随着本港楼市利好因素延续，下月发展商继续积极推盘，预期楼市保持畅旺，二手交投活跃，楼价升势延续。
呈「价量齐升」
美联高级董事布少明表示，由于本周末未有全新大型新盘推售，故不少向隅客及购买力重回二手市场「寻宝」。事实上，本港楼市刚需依然强劲，在新盘刺激购买力持续释放下，二手同样受惠，不仅带动交投，睇楼活动亦表现不俗。
港置研究部董事王品弟表示，近期多个新盘录得破顶价成交，同时近月二手获利成交增加，市场气氛较之前改善。在刚需强劲、供应纾缓、租金破顶、人才涌入及获利比率回升等多项利好因素支持下，楼市已启动「正循环」，进入「价量齐升」复苏轨道，二手成交亦有望突破。
祥益执行董事谢泽铭表示，本周末新界西预约睇楼量按周上升10%，当中细价楼依然炽热，天水围及屯门一带屋苑，无论上车客或投资客，目标均瞄准楼价500万以下单位，原因是外区同类单位已经买少见少，反而新界西仍有不少选择。
