天玺．天每呎约67元获承租

更新时间：03:00 2026-05-15 HKT
发布时间：03:00 2026-05-15 HKT

　　住宅租赁市场保持活跃，特别是新晋屋苑租盘持续获承接。中原分行经理施蒂文表示，启德天玺．天1座低层B5室，面积307方呎，属1房设计，最新以每月2.05万租出，呎租约67元。业主于2025年12月斥资约823.24万向发展商购入单位，现成功租出，租金回报率约3厘。
KOKO MARE月租2.2万
　　中原分行高级分行经理郭丽娟表示，蓝田KOKO MARE 8座高层B室，面积425方呎，采2房间隔，刚以每月2.2万租出，呎租约52元。业主于2026年1月以约783万购入上述单位，按上述租金计算，租金回报率约3.4厘。
　　港置高级联席董事谭浩智表示，黄竹坑站上盖港岛南岸Blue Coast 2A座高层A室，面积约773方呎，属3房连储物室间隔，单位原以每月4.6万放租，约1星期后吸引外区家庭客洽租，议价后以每月4.3万租出，呎租约56元，属市价水平。资料显示，业主于2024年4月斥资1964万购入上述单位，租金回报率逾2.6厘。
　　至于其他租赁个案，美联分行助理联席董事萧振邦表示，鸭脷洲南湾2座高层A室，面积约1836方呎，最新以每月11万获家庭客连一个车位承租，呎租约60元。资1料显示，业主于2010年8月以约5101.6万购入上述单位，以目前租金计算，租金回报率约2.6厘。
启丰园每呎33元租出
　　祥益区域董事邱家邦表示，屯门启丰园2座低层H室，面积330呎，2房间隔，放租不足24小时极速获同区客以每月1.1万承租，呎租约33元，若以业主2021年买入价约488万计算，租金回报率约2.7厘。

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