柏傲庄限量加推每呎2.31万
发布时间：03:00 2026-04-15 HKT
新世界及港铁合作发展的大围柏傲庄III昨日加推38伙，涵盖1房及2房户型，折实售价754.6万起，折实呎价20901元起，折实平均呎价23125元。另外，项目亦于同日上载新一份销售安排，将于本周六（18日）以价单形式推售88伙，折实平均呎价22021元。
何家欣：入场价754万
新世界营业及市务部总监何家欣表示，昨日项目更新2A及3A价单，涉38伙，包括13伙1房及25伙2房户，面积307至534方呎。
计算最高20%折扣优惠后，折实售价754.6万至1260.4万，折实呎价20903元至25993元，折实平均呎价23125元。
何家欣续指，新一批更新价单中入场售价单位为1A座8楼D室，面积307方呎，1房设计，折实售价754.6万，折实呎价24580元。
此外，呎价最低单位则为1A座8楼E室，面积475方呎，属2房户型，折实售价992.8万，折实呎价20901元。
周六发售价单88伙
根据新价单，38伙单位定价对比2021年5月以楼花形式推盘时，提高约4.4%至14.3%，其中1B座28楼C室，面积534方呎的2房梗厨单位，定价由1378.1万增至1575.5万，提价幅度14.3%。
项目亦于昨日上载新一份销售安排，何家欣称项目将于周六以价单形式，推售88伙，包括24伙1房、50伙2房及14伙3房户，面积介乎307至814方呎，折实售价745.8万至1768.3万，折实呎价19597元至25993元，折实平均呎价22021元。
项目将于周五截票，而周六销售亦设有大手组及散客时段，大手组最多可购4伙。
逾6成为本地客
何家欣亦提到，第一轮截标市场反应不俗，合共沽出52伙，套现12.8亿，并且大部分重售单位成交价亦较5年前高。
她续指，买家方面有逾6成为本地客，并以家庭客为主，另外逾3成为内地买家。
而成交价及呎价最高单位为8A座48楼A室，面积1210方呎，4房双套连工作间套设计，成交价4356万，呎价3.6万，创项目分层标准单位呎价新高。
