启德海湾2期周六首轮价单售160伙
发布时间：03:00 2026-04-15 HKT
嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾第2期上周四开价之后，连日来吸引大量睇楼量参观示范单位，发展商乘势公布首张销售安排，落实本周六（18日）首轮以价单形式发售160伙，入场价约560万，折实平均呎价20684元，周日则以招标方式推售65伙。
是次以价单形式推售的160伙，涵盖83伙1房及77伙2房，面积278至613方呎，价单定价746.6万至1987.7万，价单呎价24041至32426元，折实售价560万至1490.8万，折实呎价18032至24320元。
周日标售65伙
启德海湾第2期首张价单涉及225伙，面积介乎278至771方呎，涵盖83伙1房、81伙2房及61伙3房，折实售价560万至2929.8万，折实呎价18032至38000元，折实平均呎价约23888元。
价单入场单位为1C座6楼G室，面积306方呎，1房间隔，折实售价560万，折实呎价18301元。呎价最平单位为1C座5楼E室，面积443方呎，属2房单位，折实售价798.8万，折实呎价18032元。
启德海湾系列分两期发展，合共提供2138伙，其中第2期由1A、1B及1C座3座相连大楼组成，合共提供1121伙，涵盖开放式至3房间隔，面积258方呎至771方呎，开放式仅设2伙，为整个系列首度提供的户型；1房提供477伙，占整个期数约43%；2房提供350伙，约占31%；2房连储物室单位231伙，约占21%；3房设61伙，约占5%。
项目亦设有2伙特色户，包括1伙平台特色户，为1C座3楼M室，面积668方呎，3房1套连储物室间隔，连166方呎平台。另一伙为天台特色户，为1A座35楼A室，面积771方呎，3房1套连工作间套房间隔，连466方呎天台。项目预计关键日期为今年6月30日，距今不足2个月，属极短楼花期项目。
