3盘暂收4400票周内连环开售
发布时间：03:00 2026-03-10 HKT
焦点盘收票如火如荼，并已进入直路周内发售，华懋旗下尖沙咀瑜意入票已增至约2000张，部署日内再加推，有机会悉数尽推余下单位；将于明日进行发售新世界旗下尖沙咀瑧玥，「层购」策略奏效，已录得35组大手客有意认购全层单位；永泰旗下粉锦公路云向暂数约1400票，投资者比例占约50%。3个项目合计收票已达4400张，将于周内连环抢攻。
华懋集团销售及市场总监封海伦表示，瑜意自上周六收票，迄今已已录得约2000张入票，连同日前加推新一张68伙价单，累计已推出118伙，占项目约72%，项目并有机会日内再度加推单位发售，不排除尽推余下单位，加推并有加价空间，幅度约5%，料周内进行首轮销售。
瑜意料周内首轮销售
封海伦续称，项目属短期楼花，料呎租可达80元，租金回报理想，吸引不少投资客入票，现时入票不少为购2伙或以上大手客，约占入票约30%，发售时将安排大手认购程序，料每组买家上限可购6伙，入票人士以同区为主，亦有自九龙、新界，以至港岛南区等。
华懋集团销售总经理陈慕兰表示，项目加推2号价单68伙，面积274王444方呎，以最高17%折扣计算，折实售价551.53万至1152.53万，呎价19576至25958元，项目是次推出「家倍瑜意家私套装优惠」供买家选择。
华懋集团销售经理吴锡麟表示，是次全数164伙设有家私套餐优惠，并设有多款供买家选择，可作Mix and Match ，料家私套餐总值约1700万。
瑧玥超购逾14倍
新世界旗下瑧玥将于明日进行公开发售，并尽推全盘合共64伙供认购，发展商表示，项目截至昨晚7时，累积录得认购登记已接近1000个，超额认购逾14倍，项目将于今日傍晚6时截止登记。
新世界发展营业及市务部总监何家欣，区内有庞大租务需求，不乏投资客源，占入票约60%，自推出层购安排后，迄今已录得35组大手客表示有意购入整层单位，方便统一及管理。
何家欣续称，区内有庞大租务需求，现时入票当中，投资者占比约60%，另外亦有约35组入票者表示有意购入整层单位，他们看好购入整层单位收租可以更统一及方便管理。
瑧玥推出全数64伙，面积介乎171至266方呎，以最高10%折扣计算，折实平均呎价22326元，折实售价408.6万至683.3万，呎价19183至25785元，全数28伙均以「一口价」408.6万发售，另有28伙1房户折实售价低于650万。
云向超过5000参观人次
美联高级董事布少明说，瑧玥邻近港铁柯士甸站，方便往返内地，料受追捧。经该行购入瑧玥的首5名买家，可获赠价值约1万高铁豪华之旅置业贺礼，优惠总值约5万。
永泰旗下云向收票持续，永泰执行董事兼销售及市务总监杨聪永表示，项目最快今日上载销售安排，部署周末开售，不排除尽推现有2张价单全数单位供认购，视乎市场反应，亦不排除加推更多单位。
杨聪永续说，项目暂收逾1400票，以推出2张价单合共232伙计算，超额逾5倍，示范单位参观情况持续，迄今已录超过5000参观人次，入票客源中约占50%为投资客，主要看好北都未来发展，料比例将逐步上升，料可达55%左右，销售安排将设有大手组别，每组买家并设有认购上限，会尽量平衡及迎合大手客和普通买家的需要。
发展商昨日加推2号价单，涉及78伙，累积推出232伙。杨聪永称现时客源中约4成钟情具高尔夫球场景的2房单位，故2号价单加推更多该类单位，现时2张价单合计约占逾30%。
中原亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，该行云向准买家中，约50%至60%打算作投资收租之用。中原高级资深营业董事余志伟说，首30名买家经中原一手购入云向单位，可享价值1.32万高尔夫球装备用品，总值约39.6万。
