今年部署推5盘涉逾3600伙
发布时间：03:00 2026-03-09 HKT
新世界去年新盘销售成绩理想，并创近5年新高，其中尖沙咀瑧玥率先打头阵，并落实周三（11日）尽推64伙发售，新世界何家欣表示，楼市气氛向好，连同瑧玥，年内料推出5个项目发售，共涉逾3600伙，重点推售的九龙塘滶蕴及沙田大围柏傲庄III，将紧接推出。集团去年推售新盘成绩理想，共售出逾2200伙，吸金逾348亿，创集团近5年新高纪录。
新世界发展营业及市务部总监何家欣接受本报专访时表示，瑧玥距离高铁站仅4分钟步程，由于工作人口需求，支持西九租务，故是次针对层购式大手客，亦为购入2伙或以上买家提供额外折扣优惠，亦会照顾购入1伙的买家，保留部份单位供认购。
去年新盘销售创5年新高
何家欣续称，瑧玥为集团今年头炮项目，未来则重点推出九龙塘滶蕴及大围柏傲庄III，滶蕴位处传统九龙塘豪宅地段，拥铁路优势，获不少孰意九龙区豪宅买家感兴趣，除本地客外，由于项目位置往返内地亦相当方面，故项目亦吸引不少内地客关注，项目为集团PAVILIA COLLECTION九龙首个低密度豪宅项目，提供约100伙，主打3房及4房大户，亦提供不少特色单位，将倾向以招标方式发售。
同系沙田柏傲庄III亦部署推售，何家欣表示，项目尚余约500伙，项目拥有城门河最前排位置，座向亦最佳，提供1房至4房，主力3、4房单位，区内近年以推出2房为主，3房或以上大户供应不多，市场积聚了不少大单位换楼客潜在购买力，在楼市气氛向好的情况下，令区内换楼客入市意欲提升，加上项目位处港铁站上盖，相信会受到市场注目。
项目抗跌力强
何家欣续称，本港拥有河景及铁路上盖项目，柏傲庄III可谓绝无仅有。
事实上，外地例如英国泰晤士河及内地广州珠江两旁最受追捧，在河景及铁路上盖两大因素加持下，项目抗跌力强，其中柏傲庄II一个特色户去年以约4680万售出，呎价逾3.8万更创去年新界分层新高纪录。
而近期二手录得不少获利个案，个别单位升值达15%以上，更有单位赚逾百万，故集团对项目甚具信心，项目与滶蕴将于第2季，料有机会紧接瑧玥推售。
政府加快北部都会区发展，新世界于区内亦有2个发展项目，部署第4季推售，其中位于粉岭马适路项目，何家欣称，为集团首个北部都会区项目，将延续集团PAVILIA COLLECTION系列的建筑理念，为住户提供理想住所外，亦具收藏价值的匠心精品。
项目提供2300伙，属大型商住项目，设有大型商场，总楼面超过110万方呎，为北都注入新活力，项目主打中小型单位。
何家欣续指出，另一个与华润置地合作发展的元朗南项目第1期，同样主打中小型单位，项目位处北都区内「高端专业服务和物流枢纽，邻近发展已相当成熟的元朗心，拥交通优势，并能受惠与大湾区带来的协同效应。
