「阳春市」提早来临全年楼价升10%
更新时间：03:00 2026-02-25 HKT
发布时间：03:00 2026-02-25 HKT
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踏入马年，代理行高层亦为楼市把脉；美联集团主席黄建业表示，近期楼市表现理想，楼价已由谷底反弹，并进入上升周期，形容今年属「阳春市」，整体「价量齐升」，楼价料升逾10%，又指目前楼市呈稳中向好格局，《财案》不需要推出任何措施扶持楼市。
黄建业昨出席该集团新春团拜时指，今年楼市已「一马当先」开好局，「阳春市」提早来临，今年1月一手成交量超过2400宗，为2013年《一手销售条例实施》以来同期最旺。
料二手成交量达5万宗
银码逾亿超级豪宅一手成交更创单月新高，可见新盘及豪宅市场交投畅旺，资金动力充沛，楼股同步兴旺，凸显香港楼市在环球资产波动中「一马当先」韧性。
展望全年，黄建业预期有机会连续两年出现「价量齐升」格局，一手成交量料达2.2万宗，二手成交量料达5万宗，全年楼价升幅料超过10%，势创9年最大升幅。
黄建业指，楼市目前呈稳中向好格局，《财案》无需推出任何措施扶持楼市，希望政府不要重推双倍印花税或辣招等。
楼价势创9年最大升幅
百元印花税楼价上限有条件进一步放宽，MPF（强积金）买楼亦可以考虑放宽。
利嘉阁总裁廖伟强昨出席公司新春团拜时表示，今年楼市继续受惠低息环境、经济复苏趋势、内地客源不绝及更多家族办公室落户香港，不但交投量胜去年，全年楼价升幅亦较原先估计更进取，料达15%。
