滶蕴部署首季推出招标
更新时间：03:00 2026-02-03 HKT
发布时间：03:00 2026-02-03 HKT
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新盘市场气氛向好，发展商提速推盘，新世界旗下九龙塘玫瑰街豪宅项目昨日正式命名为滶蕴，涉及约100伙，主打3房及4房大单位，楼书及示范单位准备工作进入最后阶段，最快今季内以招标形式推出。
主打3至4房
滶蕴提供约100伙，户型多元化，主打3房至4房，同时设少量特色户。新世界营业及市务部总监何家欣表示，项目附近区域近10年没有类似规模低密度豪宅供应，相信会受市场追捧。
何家欣透露，项目楼书及示范单位正在准备中，最快首季正式推出。暂倾向以招标形式发售，相信能吸引本地豪客及经常往返内地的人士，料价钱有望创同区新高，项目预计关键日期为2027年11月30日，楼花期约22个月。
对于楼市，何家欣表示乐观，上月一手市场售出约2300伙，较去年12月大增，其中价值3000万以上交投达100宗，比去年12月大升逾45%，主要受惠股市向好及新股招股活动频繁带来的财富效应，以及投资移民计划。
何家欣补充，集团旗下及合作项目去年售出2200个单位，连同车位的总销售额合共逾348亿，属集团近5年新高。今年第一季有机会推出佐敦官涌街项目，同时部署上半年推出大围柏傲庄III。
位于玫瑰街28号的滶蕴，为新世界旗下PAVILIA豪宅系列首度进驻九龙核心传统低密度地段，区内豪宅多年来受不同买家欢迎。项目邻近港铁九龙塘站，往返内地均见便利，区内亦不乏名校及大学，提供充足教育配套。
