启德海湾每呎2.3万沽

更新时间：03:00 2026-01-30 HKT
发布时间：03:00 2026-01-30 HKT

　　豪宅新盘市场连录成交，由嘉华、会德丰地产及中国海外合作发展的启德海湾昨连沽2伙，单日套现约1945.6万，当中2A座33楼M室，面积481方呎，以1106.8万成交，呎价约23010元。
晋环成交价2164万
　　由路劲与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸晋环新录成交，为2A座23楼F室，属3房套间隔，面积728方呎，成交价2164.4万，呎价29731元。买家为内地投资客，看准项目已落成可随时部署出租，相较仍待落成楼花项目更具弹性，因此购入作投资用途。
　　路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，港岛南区的现楼供应一向稀少，而晋环位处港铁黄竹坑站上盖，往返中环等主要商业核心区便捷，租务需求基础稳健，尤其受专才人士及高端租客欢迎。加上项目属即买即住现楼，可即时出租，投资回报期更具优势，是次成交反映投资者对项目租务潜力及回报前景的信心。
　　资本策略旗下的佐敦弥敦道350号高临，以招标形式售出A1座21楼D室，面积624方呎，属3房套户型，连38方呎「三合一」露台，可享开扬维港景致，以1661.2万售出，呎价约26622元。该盘累售248伙，占项目全数单位近96%，套现接近23亿。
　　资本策略执行董事何乐辉指，高临连日来亦已接获市场不少查询，并有机会于短期内开放现楼供公众参观，现正筹备新一轮销售安排，相信项目拥独特设计及现楼优势，将有进一步提价空间。
　　亿京旗下大埔白石角现楼项目海日湾II以招标方式沽出2座16楼A室，面积1866方呎，成交价3116万，呎价约16699元。据成交纪录册显示，买家采105天付款计划。

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