怡丰花园91年开售每呎1396元
更新时间：03:00 2026-01-19 HKT
发布时间：03:00 2026-01-19 HKT
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由恒基发展的元朗怡丰花园，于1991年5月初率先推出A座发售，合共涉及264伙，单位售价介乎51.7万至107.5万，平均呎价约1396元，首日迅速售出逾90%单位。
由于市场反应理想，发展商于5月中推出余下B座发售，单位售价介乎56.3万至111.5万，平均呎价约1462元，较A座提价约4.7%，公开发售前已有逾百伙以内部认购方式售出。
位于元朗马田路38号的怡丰花园，由两座住宅组成，合共提供528个单位，面积329方呎至534方呎，于1992年5月开始落成，至今楼龄近34年。
屋苑最近一宗成交为B座低层2室，面积329方呎，2房间隔，原开价340万放售，议价后以338万易手，呎价10274元。原业主于2025年3月以277万买入单位，持货仅约10个月，帐面获利61万，期内单位升值约22%。
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