本地投资者掷3.1亿购赤柱豪宅
更新时间：03:00 2025-12-21 HKT
发布时间：03:00 2025-12-21 HKT
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纪惠集团近日以约3.1亿沽售赤柱滩道8号物业，市场消息透露，买家为一名熟悉港岛南区及赤柱的本地投资者，有见豪宅价格大跌，认为是入市时机，现时回报逾3厘，由于物业高楼龄，地积比亦未用尽，长远可作重建，发挥物业的潜力。纪惠集团今年初放售南区赤柱滩道8号物业，叫价5.2亿，直至8月减至4亿，近日减至3.1亿易手，累减约40%，该集团2019年以5.5亿购入物业，持货6年间劲蚀2.4亿或贬值约44%。
6年间贬值约44%
资料显示，赤柱滩道8号醇庐由3座3层高的低密度住宅组成，一共9个单位，每伙面积约2095方呎，另有10个车位。纪惠集团购入醇庐后，一直用作收租，今年5月，该项目其中一个单位以每月9万元租，业界预期，9个单位月收约81万元，回报约3.1厘。
项目亦具重建价值，楼龄约51年，占地面积约26600方呎，现址面积约18852方呎，呎价约16444元。以项目最高重建楼面面积19950方呎计算，楼面呎价约15539元。
