长实郭子威（右）表示，减息因素带动，Blue Coast II余货售价有望提高3%至5%。左为杨桂玲。

Blue Coast余货部署加价3%至5%

更新时间：03:00 2025-12-10 HKT
发布时间：03:00 2025-12-10 HKT

　　楼市气氛好转，发展商密密部署新一轮推盘；由长实与港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸Blue Coast系列，该盘开售至今售出逾9成单位，若本周落实减息，发展商料余货单位将受带动，价钱有约3%至5%上升空间，高层4房有望以逾4000万售出。为配合销售，周末起会开放新打造的现楼4房示范单位供参观。
　　长实营业部首席经理郭子威表示，市场预期周内再减息，成为楼市推动力，尤其近期一手豪宅成交量有所增长，对后市走势属乐观。因此认为Blue Coast项目余货单位价钱有向上调整空间，若本周确定减息，售价料有约3%至5%上升空间，一些高层4房成交价有望突破4000万。另预想未来一年减息持续，有望减息4次，估计该盘货尾单位售价明年有10%上升空间。
明年有10%上升空间
　　长实营业部副首席经理杨桂玲指，Blue Coast II余有48伙待售，其中主要为4房单位，并均已上载销售安排，以招标形式开售。故为配合销售，新打造现楼4房无改动连家具单位供准买家参观，将于周末正式对公众开放。而该盘4房户可享海景，包括香港仔避风塘及深湾游艇会海景。项目两期均获批入伙纸，其中2期料明年首季交楼。

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