新盘销情稳单日沽约70伙
发布时间：03:00 2025-11-16 HKT
现楼新盘向来属市场焦点盘，新盘市场昨单日录约70宗成交，由旭日国际发展的屯门青山湾段大型临海新盘黄金海湾．珀岸，昨日进行新一轮销售，即日录得14宗单位成交，单日套现近1亿。另外，粉岭新盘北映荟以招标形式发售30伙已全数沽清。
黄金海湾．珀岸昨日进行新一轮销售，单日录得14宗单位成交，包括2宗3房单位、3宗2房连储物室单位及9间2房单位成交，3房单位成交为珀岸1A座21楼A室，属3房连梗厨及工人房间隔，面积861方呎，成交价1367.6万，呎价15884元。
另一伙为1A座17楼 C室，属3房连梗厨及储物室，面积804方呎，成交价1179.1万，呎价14665元。连同3宗2房连储物室单位及9间2房单位成交，单日成交额近1亿。
李炳余：现楼参观录逾3000人次
旭日国际集团地产开发部董事总经理李炳余表示，黄金海湾销情持续炽热，项目已届现楼，自10月底开放预约现楼参观，参观人数已逾3000人，项目两个期数开售至今已累计1025伙，套现逾40亿，是次推售大部分单位享有青山湾优越海景，而项目更毗邻五大泳滩，景观可媲美港岛南区豪宅，属区中极为罕有之选，故吸引高质素业主入市。
就昨日展销厅现场所见，吸引多组买家于开售前已到场等候拣楼，现场可见有不少为年轻客群，亦有外籍客携同小朋友前来拣楼，整体气氛理想。
黄金海湾项目坐拥优越的地理位置优势，位处港深两地核心区域，无缝穿梭粤港澳大湾区经济据点，涉及超过15条巴士及7条小巴线往来港九新界，坐拥南北通行优势。而第2期珀岸更坐拥得天独厚地理优势，步行约2分多钟直达黄金泳滩，近9成单位饱览青山湾海景。
而且楼盘邻多个大型商场，覆盖庞大购物商圈，生活娱乐配套尽在咫尺，更转瞬即达各大消费热点，尽揽一众旗舰级商场，衣食住行以至娱乐消闲配套一应俱全，让住户尽享无限便利购物体验，贴心照顾住户各方面生活需要，势将吸引追求品味生活用家客及深港两地投资客。
SEASONS系列连录成交
另外，佳明旗下粉岭新盘北映荟昨日以招标形式发售30伙全数沽清，连同车位合共套现约1.086亿，平均成交呎价12376元。其中项目录有2宗大手客个案，最大手投资客连购5伙，涉资1867.6万。
佳明营业及市务总监冯倩平表示，由于项目反应理想，故新招标意向价将上调2%至3%。余下未推售的24伙单位将会视乎次轮销售反应，再决定是否以价单形式推售。
美联集团行政总裁（住宅）马泰阳称，项目成功吸引区内自住客入市，占比达4成，由于项目租金回报率料达逾4成，是次销售中有6成为外区投资客。
连同黄金海湾．珀岸、北映荟及其他余货项目，新盘市场全日录约70宗成交。其他项目包括华懋及港铁合作发展的何文田站上盖物业发展项目瑜一．天海，沽出2B座22楼A室，属3房梗厨连储物室间隔，面积957方呎，成交价2780万，呎价29050元。消息指，发展商将于周二(18日)起将部份余货单位提价5%。
会德丰地产与港铁合作发展的将军澳日出康城SEASONS系列连沽4伙，当中更包GRAND SEASONS三房套「楼王」单位，为1B座56楼A室，面积716方呎，以1182.2万成交，呎价约16511元。
