北映荟连录查询今起标售30伙
更新时间：03:00 2025-11-15 HKT
发布时间：03:00 2025-11-15 HKT
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佳明旗下位于粉岭新盘北映荟今以招标推30伙，吸引用家及投资者，其中有大手客有意连购5伙1房放租，预算约2000万。见市场反应理想，发展商昨日另公布新一张销售安排，于下周二（18日）再以招标形式推出36伙。
料新一批单位将提价
佳明营业及市务总监冯倩平表示，项目于公布首份销售安排后快速接获近500个查询，有不少区内家庭客钟情项目2房户，而在今日起标售的首批单位中仅推出2伙2房，故选择上载新销售安排，推出更多2房单位供选购。现时市况向好发展，料新一批单位价钱有向上调整空间，而项目车位推售安排亦正考虑中。
根据最新销售安排，发展商将于下周二（18日）再进行招标发售，涉及36伙，其中6伙为2房单位，30伙为1房。
冯倩平另预告，旗下港岛区北角半山单幢式新盘最快明年首季开售，涉不足100伙，全属2房户，料项目所在校网能吸引家庭客及投资客。整体楼价方面，预期明年会以更快速度回升。
美联营运总监张子存指，北映荟项目吸引不同准买家，其中投资客占多数，因项目快将现楼，并有放租价值，至今有多组大手客有意选购多于1伙，有客人更打算买5伙1房长线放租，预算大约2000万。
投资客占多数
参考同区租务个案，张子存预计，项目入伙后，1房月租可达1.3万水平，2房月租可达1.6万水平，呎租就介乎43至45元，料有4厘回报水平。
经络按揭转介营运总监张颢曦称，公司为项目买家提供H按优惠，全期按息低至H加1.3厘，封顶息率为P减2厘（现时P为5.25厘），实际按息低至3.25厘，年期最长30年，另设银行现金回赠及高存息户口。
