焦点盘连环「抢缰」引领客源
发布时间：03:00 2025-11-07 HKT
一手市况向好，新盘连环「抢缰」，已吸引大批人流。新地启德天玺．天2期开价后，示范单位首天即录逾1000人次参观，参观人士约4成为投资客，6成为用家，发展商乘势于今日正式进行收票程序。
新地代理总经理胡致远表示，项目将于今日起展开收票，而项目亦早于周三起开放预约参观示范单位，并於单日录得约1000人次参观，形容反应不俗。其中于现场观察所见，参观人士约4成为投资客，6成为用家，另外有约一半人士为操普通话及地方方言客。另外，现场亦见有小部分参观人士为欧美国家及印度等外籍人士。
今日正式收票
胡致远补充，项目1期于开售期间亦录得印度籍买家入市个案，其中有一组购入多于1伙。而项目2期至今以招标形式售出约27伙，合共套现逾13.9亿。
有见近期多个新盘亦有新销售部署，胡致远指各个楼盘在位置及优势上各有不同，因此所吸纳的客群亦有不同，而项目坐享3个「唯一」，分别为区内唯一可直接连接港铁启德站的项目、最大基座商场以及空中会所及空中泳池的项目，加上为区内最高住宅项目，因此相信项目具号召力，对项目存有信心。
另外为配合销售，发展商亦为项目买家提供置业优惠。新地会董事总经理谢文娟称，指定人士购买该盘单位的买家可享1%售价折扣优惠。另外指定买家于指定期间办理收楼，则可获赠集团旗下商场会籍。
天铸天池屋1.52亿沽
项目昨日继续开放现楼示范单位供参观，陆续有准买家到场，情况不俗。发展商日前公布首张价单，涉及118伙，涵盖100伙1房及18伙2房单位，面积介乎297至482方呎，售价最平单位为1座5楼B1室，面积301方呎，属1房间隔，折实售价约653.53万，折实呎价约21712元。
同系何文田天铸昨日亦录大额成交，成功标售单位为3座25及26楼A室顶层复式天池屋，为五房连3套房设计，并设有私人泳池，面积2774方呎，备689方呎平台及902天台，以1.522678亿售出，呎价高见54891元 ，造价理想。
信和牵头发展的油塘柏景峰推售已入直路，日前展示示范单位后，昨日率先供代理参观，即现睇楼人潮，示范单位外更出现排队人龙，项目有机会于短期内开放展览厅供参观及公布价单，首批料推出约150伙。
由信和伙拍资本策略及港铁合作发展的柏景峰，发展商日前展示示范单位后，昨日率先供代理参观，情况相当理想，并出现排队人潮，展销厅亦挤满代理。
信和置业执行董事田兆源表示，柏景峰日前率先开放示范单位与传媒参观后，昨日安排各大代理参观，让代理更熟悉项目优势及单位特色，向他们的潜在客户推介最合适的单位。
短期内开展览厅
项目邻近港铁油塘站，迅达港岛东及九龙东双CBD，田兆源表示，本地租务持续畅旺，租金回报稳健，近期投资者入市比例上升，加上项目主打1房及2房单位，占项目单位总数逾86%，故预计项目将吸引不少投资客入市。项目有机会于短期内开放展览厅予客人参观及公布价单。
位于高雅里8号的柏景峰，由3座住宅大楼组成，合共提供748伙，首批料推出约150伙，项目提供开放式至3房户型，比例最高的2房，提供476伙，占逾60%；其次为1房，面积介乎260至300方呎，占逾20%；开放式单位共有68伙，占近10%，面积清一色为269方呎；至于3房全盘只有34伙，面积540至578方呎。
项目标准户共有726伙，面积由269至578方呎；另有22伙特色户，面积由260至578方呎，当中17伙为连平台特色户，平台面积38至406方呎；另有5伙连天台特色户，天台面积223至290方呎。
主攻细户力吸投资客
据了解，项目本周末将继续开放予代理参观示范单位。项目预计2027年6月底落成入伙，楼花期不足20个月。
信和同系与中电集团合作发展的何文田现楼豪宅项目ST. GEORGE’S MANSIONS，昨日售出2座15楼C室，面积764方呎，属2房，以2381.36万售出，呎价31170元。项目近期销情趋增，近1个月已连沽8伙，共涉额逾2.37亿。
