SPRING GARDEN特色户呎售3.85万创新高
发布时间：03:00 2025-11-06 HKT
会德丰地产发展的湾仔现楼SPRING GARDEN，自推出以来销情理想，该盘昨日以招标方式沽出1伙连天台特色单位，成交价1086万，呎价高达38511元，再创项目新高纪录。
会德丰地产副主席兼常务董事黄光耀表示，SPRING GARDEN承「再度减息后首个推售新盘」之势，上周日首轮发售60伙，于A组大手客时段，不足两小时即全数沽清。继日前标售出3伙特色户后，昨日再添呎价新高成交。
28楼D室天台特色户，面积282方呎，另连200方呎天台，属1房单位，采开放式厨房间隔，成交价1086万，呎价达38511元，再创项目新高。项目不足一星期速售64伙，套现近6.1亿。
有见向隅客众，发展商日前已加推3号价单，涉及20伙，包括15个1房（开放式厨房）单位、5个2房（开放式厨房）单位，面积278至398方呎。
该批单位价单定价由906.7万至1454.7万，价单呎价约31051至36550元，扣除发展商提供最高10%折扣优惠后，折实售价约816.1万至1309.3万，折实呎价约27949至32897元。
周六推售压轴20伙
入场单位为5楼A室，面积292方呎，价单定价906.7万，价单呎价31051元，折实售价约816.1万，折实呎价约27949元。定价最高为27楼B室，面积398方呎，价单定价1454.7万，价单呎价约 36550元，折实售价约1309.3万，折实呎价约32897元。
该盘本周六（8日）推售压轴20伙，据销售安排显示，是次发售细分A及B组，A组属大手客时段，再细分A1、A3及A4组别，当中A1组每名登记人须以拣选一层全层共4个指明住宅物业。
而A3组每名登记人须拣选最少2个及最多4个指明住宅物业，其中不得包括多于1个两房单位。A4组每名登记人须拣选1个两房单位。最后为B组散客时段。
