屯门第16区项目快推招标
发布时间：03:00 2025-10-01 HKT
港铁推出屯门第16区站第1期物业发展项目日前截收意向书，共取得31份，港铁邓智辉昨日表示，料短期内推出项目招标，由于项目位处传统住宅区，未来将有新铁路站，对招标谨慎乐观，料取得理想反应，近期物业市道畅旺，市场对房屋有需求，整体新盘及港铁旗下项目亦有理想销情。
港铁物业及国际业务总监邓智辉表示，屯门第16区第1期发展项目提供60万方呎楼面，招标条款将具有弹件，注入元素，符合到发展需求，尽快安排推出招标，项目位处传统住宅区，未来亦会有新铁路站，对项目招标谨慎乐观，项目有铁路优势，预料反应理想。
条款符合发展商要求
问及白石角发展项目计划，邓智辉表示，白石角项目于繁忙的东铁线增加1个车站，物业发展项目则在吐露港毗邻，在技术上有一定难度，这方面正进行研究工作，基建设施亦需要进行全面研究，将会和政府紧密研究项目发展。
对于楼市近期表现，邓智辉称，近期物业交投𣈱旺，今年首8个月一手交投达1.3万至1.4万伙，本港始终对房屋有需求，每周整体个市场及港铁旗下楼盘销售成绩亦相当理想。
与华润签约增300个充电站
屯门第16区第1期发展项目为港铁今年首个住宅项目，料提供逾1000伙，项目日前截收31份意向书，是次港铁容许发展商以网上递交，递交意向书财团包括长实、新地、恒基、 信和、嘉华、华懋、英皇地产、泛海国际、建灏 地产等。
项目将分期进行发展，第1期住宅总楼面约60.11万方呎，料提供逾1000伙，商业楼面约33.48万方呎，将设有购物及社区设施配套及公共运输交汇处。市场估值约18亿至20.4亿，即每方呎约3000至3400元。
港铁商场与华润签约，于港铁商场增设300个电动车充电站，邓智辉表示，增加300个充电站后，旗下商场充电站总数将超过600个，覆盖率约18%，预计工程将会至明年中完成。
华润集团副总经理蓝屹表示，是次与港铁合作实现资源互通、优势互补，为香港绿色产业注入新活力，未来将持续依托技术与资源优势，深化与港铁及各界合作。
今日为国庆，邓智辉对本港零售市道有信心，料有不少旅客访港，旗下商场推出不少优惠配合国庆长假期。
