the MVP开红盘首轮50伙即沽清
发布时间：03:00 2025-09-28 HKT
减息后新盘市场气氛持续向好，英皇国际发展的西半山新盘the MVP昨首轮发售价单50伙，随即吸引大批准买家出席拣楼，场内外均出现拣楼人龙，在大批用家及投资者抢购下，短短5小时即售罄，取得红盘高开成绩。发展商指，余下7伙目标招标价将有所提升。
就昨日位于中环商厦的售楼处现场所见，早于开售前已有大批准买家到场排队等候，当中不乏年轻客身影，亦有家长客带同小朋友前来拣楼，整体气氛热闹。
杨政龙：累售共110伙
另外，英皇集团主席杨受成博士、英皇国际副主席杨政龙更现身「督师」。
杨政龙表示，the MVP昨日公开发售市场反应非常理想，首阶段进行买楼的M组及V组已录约逾50组买家出席，出席率高近100%；在5小时内全数沽清首张价单共50伙，连同早前招标出售的60伙，全个项目已累售共110伙，占全个项目单位94%，项目现时总套现近22亿。鉴于目前市场反应炽热，余下7伙单位目标招标价将有所提升。
被问及对香港楼市未来发展的看法，杨政龙指出，香港现已进入减息周期，低利率有助减低置业人士买楼负担，交投量会逐步增加，楼市下半年可稳定下来，楼价亦会逐步提升，相信楼市会稳步向好。
5小时内即售罄
英皇地产顾问方文彬补充说，the MVP昨日成交的单位当中，最大金额成交为11楼D室，属3房间隔，面积899方呎，成交价为1944.21万，呎价21626元。是次发售以本地客源为主，项目的投资者客源比例亦超过3成，反映项目位处豪宅地段及优质校网，吸引不少用家及投资者前来入市。
客源地区分布方面，除港岛区外，项目亦同时成功吸引其他区域如九龙塘、九龙站传统豪宅区以及荃湾区买家。
周二压轴标售
昨日发售价单的50伙，包括41伙2房、8伙3房以及1伙特色户，面积425至899方呎，折实售价884.76万至1895.82万，折实呎价17888至23294元，折实平均呎价20882元。
另外，项目亦于周二（30日）起推出压轴最后5伙3房及4房大宅招标，面积963及1469方呎，包括25楼B室，26楼及28楼A及B室，届时全盘均已推出应市。
