壹沐暂收约800票最快今加推
发布时间：03:00 2025-09-08 HKT
恒基发展的土瓜湾东维港湾区新盘壹沐，自上周六开始接受认购登记，截至昨晚8时为止，暂收约800票，对比首批单位81伙，超额认购逾8.8倍。发展商表示，最快今日加推应市，并且具提价空间，部署周内开售。
超额认购逾8.8倍
恒基物业代理董事及营业（一）部总经理林达民表示，项目过去两日合共录得超过4000人次参观，而截至昨晚8时为止，暂录得800票登记，有机会今日下午加推，并具有提价空间，预计周内销售。
两日录逾4000人次参观
尽管昨日天气不稳定，然而位于尖沙咀商厦的展销厅，依然吸引不少睇楼客前来参观示范单位及了解项目细节，当中不乏家庭客，而一众代理在基座商场入口位置捞客，现场气氛不俗。
不乏家庭客到场
根据区内代理反映，近年同区以单幢新盘为主，而项目规模相对较大，属近年罕见，吸引不少同区分支家庭有意入市。
暂时客源中约有4成为投资者，由于区内租务需求理想，预计项目落成后呎租可约达60元，租金回报率约4厘。
壹沐首张价单涵盖25伙1房、50伙2房及6伙3房，面积由272至465方呎，价单定价507万至989.1万，价单呎价18037元至22723元，扣除发展商提供最高10%折扣后，折实售价约456.3万至890.19万，折实呎价约16233至20451元，折实平均呎价17988元。
价单售价最平单位为1座5楼L室，面积272方呎，1房间隔，折实售价456.3万，折实呎价约16776元；售价最高为1座29楼A室，面积465方呎，3房间隔，折实售价890.19万，折实呎价约19144元。
位于土瓜湾道70号的壹沐分两期发展，合共提供812伙，率先推售的第1期，合共提供401伙，面积介乎230至832方呎，户型涵盖1房至3房，另设少量特色单位。
当中主打的1房户型单位共有187伙，占整体约47%，面积介乎230至272方呎。2房单位同属主打户型，占186伙或约46%，面积介乎312至379方呎。
项目最大单位为1座33楼A室，面积832方呎，属项目唯一4房双套连储物室间隔单位，连416方呎平台及734方呎天台，于平台处设有楼梯连接天台。项目预计关键日期为2027年5月底，楼花期约21个月。
