NOVO LAND今首轮发售160伙
发布时间：03:00 2025-07-05 HKT
焦点新盘正式出击，新地屯门大型项目NOVO LAND 3A期今以截收7972票、超额逾48倍之势头，正式展开首轮销售，今开卖的160伙价单单位涵盖开放式至3房不同户型，折实入场价299.88万，同日另以招标发售5伙4房，市场预计能延续过往期数的理想销情。而在开售前夕，同系2个豪宅项目都录招标成交。
NOVO LAND 3A期今正式开售，推出现有价单中的160伙，包括10伙开放式、19伙1房、96伙2房及35伙3房，面积259至686方呎，定价352.8万至912.5万，呎价12307至15271元；折扣率最高为15%，折实售价299.88万至775.62万，折实呎价约10461至12980元，折实平均呎价约11450元。
入场价299万
其中最平为2座3楼D室，面积259方呎，为开放式单位，折实售价299.88万，折实呎价11578元；最贵单位为2座33楼A1室，面积686方呎，为3房单位，折实售价775.62万，折实呎价11306元。
项目过去周四晚上截票，累收7972票，当中包括96票为代理入票，对比以今开售的价单单位超额认购逾48倍。今日另会以招标形式推出5伙分层4房。代理预计，项目将受屯门本区用家追捧；而项目单位呎租估计可达45元，租金回报可录逾4厘水平，故亦能吸引投资客买楼收租，料能延续过往期数的理想销情。
另一方面，新地旗下启德天玺．海销情持续，昨日以招标形式再售出1伙4房户，为3周内第5宗成交；标售单位为1座15楼B室，面积1408方呎，4房双套连私人电梯大堂间隔，成交金额5984万，呎价42500元。
天玺．海5984万售
同系的西半山现楼项目巴丙顿山亦录成交，昨日标售1伙，属本月的第8宗成交。售出单位为项目的3楼B室，面积621方呎，属2房1套连梗厨户型，以1403.46万成交，呎价约22600元。值得一提的是，该单位曾部署以价单形式推售，现时成交价对比价单的折实售价低约28%。
