货尾盘回勇单日沽约74伙
发布时间：03:00 2025-07-05 HKT
市况向好，发展商趁机提速去货，昨日有多个新盘展开新一轮销售，一手市场单日录约74宗成交，其中元朗锦上路站柏珑II速沽30伙，套现逾2.2亿；黄竹坑站滶晨亦录成交，以5403.6万标售高层海景4房，并透露正筹备推出新期数单位应市；旺角利奥坊．首隅昨日售出4伙，当中有买家连扫2间高层1房，涉资逾1067万。
信和、嘉华及中国海外合作发展的元朗锦上路站柏珑II昨日沽30伙，其中29伙为2房，1伙为3房单位，项目单日套现逾2.2亿，平均成交呎价逾15700元。
所有成交单位当中，最高成交价单位为7座12楼A5室，3房间隔，面积763方呎，成交价1113.93万，呎价14599元；最高成交呎价单位为10座18楼B1室，2房间隔，面积454方呎，成交价777.69万，呎价17130元。
据了解，这批单位买家大部分为九龙区客人，当中不乏专才客人，睇中项目毗连锦上路站，方便往返西九龙高铁站及深圳，加上看好北部都会区发展前景，故入市自住或收租。发展商随即上载柏珑I的新销售安排，于下周三招标推19伙，涵盖1房至2房。
而新世界、帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的黄竹坑站港岛南岸5A期滶晨，昨录2宗成交，其中标售1B座33楼P1室，面积1422方呎，属4房1套连工作间及洗手间设计，能享深水湾及寿臣山景致，成交价5403.6万，呎价38000元。
港岛南岸5B期月内上楼书
另以价单形式售出1B座37楼B室，面积485方呎，属2房间隔，售价1111.9万，呎价22926元。项目至今合共售出354伙，套现近66.8亿。见向隅者众，发展商透露，港岛南岸5B期项目积极筹备楼书，最快月内接力登场。
至于新世界及港铁合作发展的大围站上盖项目柏傲庄I及柏傲庄II昨日沽出13伙，套现逾1.3亿。成交价介乎732.5万至1255.1万，呎价由19859至24404元，其中成交价较高为6A座22楼B室，面积632方呎，2房1套连梗厨及储物室户型，以1255.1万售出，呎价19859元。
此外，恒基旺角利奥坊．首隅单日连售4伙，套现约2147万，更有大手客入市连买2伙，以逾1067万购入22楼及23楼的F室，面积273方呎，成交价分别为531.4万及536.05万，成交呎价19465及19636元。
该公司牵头发展的启德天泷于昨日就售出7座20楼A室，面积1002方呎，成交价3534万，成交呎价35269元，另以375万售出1个车位。从开售起计，项目累售162伙，连车位套现约68亿。
黄金海湾．珀岸491万售
旭日国际发展的屯门青山湾段大型临海项目黄金海湾．珀岸，持续录得成交，最新售出1A座6楼E室，面积450方呎的2房户，以491.9万成交，呎价约10931元。整个黄金海湾项目至今累售906伙，套现逾33.15亿。
瑜一连沽3伙
华懋及港铁合作的何文田站上盖瑜一就连沽3伙，华懋集团销售总监封海伦表示，昨日成功标售1A座26楼D室，3房1套连储物室间隔，面积996方呎，成交价3984万，呎价40000元。
