柏珑II招标连沽14伙 平均呎价1.55万
发布时间：03:00 2025-06-28 HKT
新盘以现楼形式展开销售，元朗锦上路站柏珑II昨日以招标形式沽出14伙，全为3房及4房大单位，项目单日套现逾1.8亿，平均每伙成交价近1340万，平均成交呎价则近15500元。见销情理想，发展商即落实于下周三（7月2日）起标售16伙2房。
下周三限量标售16伙
信和与嘉华及中国海外合作发展的元朗锦上路站柏珑I及柏珑II近日开始入伙，发展商以现楼形式展开新一轮销售，其中率先以招标形式开售柏珑II的多间大单位。招标期于昨日正式开始，即日卖出14伙。该批单位面积由763至977方呎，成交价介乎1104.03万至1590.3万，平均每伙成交价近1340万，成交呎价约14470至16277元，平均成交呎价则近15500元，单日套现逾1.8亿。
而在昨日的成交单位当中，最高成交价及成交呎价单位为8座15楼A1室，面积977方呎，属于4房1套连工作间及洗手间户型，成交价1590.3万，呎价16277元。而3房单位中成交价较高为8座15楼
据悉，买家中约7成为九龙区客人，睇中项目毗邻港铁锦上路站，加上看好未来北都发展，故决定入市换楼，启动换楼链。
发展商见项目参观情况理想，市场对2房需求殷切，昨日随即上载销售安排，推出16伙2房单位招标应市，面积由444至469方呎，均位于项目的第7座。该批单位招标期由下周三开始，直到9月26日结束，每日招标及截标。
柏珑位于港铁锦上路站旁，享铁路优势，共分3期发展，其中柏珑I涉及715伙，面积由339至769方呎，涵盖1房至3房间隔；而柏珑II提供805伙，户型涵盖1房至4房，面积351至977方呎，上述2期近日入伙，而余下的柏珑III就仍未正式开售，提供680伙。
柏珑I及柏珑II均受租客欢迎，据代理反映，两期项目由5月入伙至今已录逾110宗租务成交，呎租介乎39至48元。现时市场上大约有逾100个放租盘。
