滶晨首日收约1300票超额12倍
发布时间：03:00 2025-06-08 HKT
铁路新盘向来是市场瞩目焦点，一直以来均受追捧；黄竹坑站港岛南岸豪宅新盘滶晨日前低价推出后，昨日起收票吸客，其示范单位随即吸引大批睇楼客前往参观，现场屡现排队等候睇楼人流。发展商指，项目首日已累收约1300票，超额认购近12倍。市场料该盘最快今日加推新一批单位应市。
由新世界伙拍帝国、资本策略、丽新及港铁合作发展的滶晨连日开放示范单位，就记者昨午位于鲗鱼涌展销厅地下大堂所见，现场人流络绎不绝，并出现排队人龙，许多睇楼客趁假日前来参观，睇楼客一边与家人研究项目价钱及单位间隔，一边不时向代理了解市场最新资讯。
何家欣：昨录2000人次参观
邻近展销厅及楼下沿路一带亦见有不少代理积极捞客，并向途人介绍最新市况，整体气氛理想。
新世界发展营业及市务部总监何家欣表示，项目展销厅及示范单位昨日早上正式开放，开放前已有准买家排队等候，高峰期更录得3条人龙，现场秩序井然有序。项目昨首日接受认购，已录超额认购，累收约1300票，按首张价单101伙数计，超额认购近12倍。
力吸用家投资者
另外，截至昨晚7时，展销厅已录得逾2000人次参观，当中包括本地投资者、外籍人士及中高产家庭客等，市场反应非常热烈。该盘将于今日公布最新销售部署，料将加推新一批单位应市。
入场价850万
滶晨首批单位涉及101伙，面积介乎455至1261方呎，提供95伙2房、2伙3房及4伙4房，价单定价1062.9万至4655.9万，价单呎价23360至36922元，扣除发展商提供20%折扣优惠后，折实售价约850.3万至3724.7万，折实呎价介乎18688至29538元，该批单位折实平均呎价约20932元。
入场单位为1B座6楼E室，面积455方呎，2房间隔，折实售价850.3万，折实呎价18688元；售价最高单位为1A座19楼P1室，面积1261方呎，4房间隔，折实售价约3724.7万，折实呎价29538元。
滶晨共提供447个单位，户型由2房至5房间隔，面积介乎408方呎至3120方呎。其中标准户型提供426伙，面积由455方呎至1706方呎；特色户则提供21伙，面积由408方呎至3120方呎。该盘预计关键日期为2026年11月30日。
