新盘趁黄金周档期连环抢攻
发布时间：03:00 2025-05-03 HKT
新盘趁黄金周档期连环推盘，本报统计周末合共有逾460伙推售，最瞩目为新地西沙大盘SIERRA SEA，发展商公布最终取得逾4.3万票，以史上新票王姿态于今日进行次轮开售，涉及288伙，推售单位折实入场价由327万起，料将延续首轮销售旺势。
西沙SIERRA SEA次轮销售日前截票，发展商昨公布最终票数。发展商表示，SIERRA SEA次轮销售于本月1日截票，经核数后共接获43007个购楼意向登记，当中572票为代理入票；以今日价单发售的288伙计算，超额认购逾148倍，市场反应炽热。
项目取得4.3万票，成绩锦上添花，以入票金额5万计算，冻结市场资超过21亿。项目昨日亦公布抽签结果，当中属于A组入票共录得18860票，占整体收票43007票逾40%；B组则共收约24147票。
陈汉麟：对销情有信心
对于今日次轮销售，新地代理执行董事陈汉麟表示，对是次销售有信心。今日次轮推售的288伙，面积介乎301至702方呎，以最高折扣15%计算，折实平均呎价11550元，最平单位为5座G2楼F室，面积311方呎，折实入场价327.16万，呎价10520元；售价最高单位为5座32楼E室，面积700方呎，折实售价899.81万，呎价12854元。
成交纪录显示，项目昨日亦添成交，位于3座G1楼A室特色户以招标方式售出，单位面积457方呎，为2房采开放式厨房间隔，附设有面积286方呎花园，成交价676.36万，呎价14800元，项目迄今以招标方式售出的特色户增至10伙，共涉额逾9300万。
利奥坊入场价514万
恒基今日亦有多个项目推出发售，其中以利奥坊．首隅已获批入伙纸届现楼，项目推出28伙，首次以现楼形式先到先得推售，涵盖6伙2房及22伙1房户，以最高7%折扣计算，最平单位为6楼C室，面积262方呎，属1房间隔，折实入场价514.8万，呎价18273元；售价最高为27楼H室，面积351方呎，属2房户，折实售价730.79万，呎价20820元。
其中造价最高为3座29楼顶层D室连天台特色户，面积996方呎，为4房连双套房间隔，附设有面积276方呎平台及762方呎天台，以1943万成交，呎价19508元，成交价及呎价均为SIERRA SEA最高纪录。
恒基同系位于长沙湾晓柏峰及红磡THE HADDON亦于今日进行新一轮销售，其中晓柏峰以先到先得方式发售12伙，面积234至499方呎，涵盖1房至3房户，以最高10%折扣计算，最平单位为A座16楼A11室，面积234方呎，属1房间隔，折实入场价410.4万，呎价17538元。
晓柏峰发售12伙
THE HADDON推出8伙以先到先得发售，面积262至314方呎，全为1房单位，以最高11.5%折扣计算，最平单位为9楼S室，面积269方呎，折实入场价475.95万，呎价17693元。即恒基系内今日共3盘推售，共涉及单位48伙。
启德新发展区亦有多个项目于周末推售，包括由会德丰地产牵头伙拍恒基、中国海外及新世界合作发展的启德DOUBLE COAST I、嘉华国际牵头发展的启德海湾、以及中国海外独资发展的维港．双钻，亦分别限量推出单位发售。
上海商业银行旗下西营盘吉喆亦于今日发售58伙，为SIERRA SEA以外推售单位最多的楼盘，另其士与市建局合作发展的旺角傲寓亦推售21伙。总括周六日，合共有16个项目进行新一轮销售，共涉逾460伙。
