富安花园银主盘自由市场268万推拍

更新时间：03:00 2025-04-14 HKT
发布时间：03:00 2025-04-14 HKT

　　马鞍山有山有水，环境清幽，区内居屋屋苑富安花园一个银主盘拍卖，自由市场开价268万，居二市场开价163万，均较市价低30%。
居二市场开价163万
　　黄开基拍卖行发言人表示，马鞍山富安花园3座15楼J室，面积约484方呎，自由市场开价268万，较银行估价400万低33%，平均呎价5537元，居二市场开价163万，较银行估价235万低30%，将于4月16日（三）拍卖，同场共有13项物业可供竞投。
　　该单位间隔方正实用，大厅及房间开则四正，客厅阔落，单位望山景，感觉清静，浴室采干湿分离设计，有效保持室内干爽。物业有一定楼龄，该银主盘使用痕重，新买家需要花一笔翻新费用，才可以入住。
较市价低30%
　　富安花园是马鞍山区内最早期发展的屋苑，属私人参建居屋，位于马鞍山大水坑恒信街2号，由其士及日资发展商组成的伟佳发展有限公司兴建，1987年入伙，共17座住宅，面积介乎420方呎至590方呎，该屋苑自成一角，景观主要望山景，宁静优美。
　　富安花园单位面积逾400方呎，以家庭客主导，该屋苑小学校网为89，中学校网为沙田区，有名气的小学包括保良局庄启程小学、圣公会马鞍山主风小学及保良局雨川小学，中学为沙田区校网。

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