启德新盘突推「靓货」限量招标
发布时间：03:00 2025-03-14 HKT
一手市场弥漫着细价楼销售，亦不乏大额成交，启德区内多个新盘部署推出大户及特色户招标，其中新地部署推售临海豪宅项目天玺．海2A期，料短期内上楼书及推出10伙标售；恒基牵头的天泷亦落实推出全新第6座，首批涉及12伙招标；新世界等旗下柏蔚森，顶层连天台特色户亦频获查询，部署推出以招标方式发售。
新地副董事总经理雷霆表示，天玺．海自去年推售以来销情畅旺，迄今已套现超过40亿元；由于第1期可供选购单位有限，故此部署推出全新第2A期，即第7座单位，无论间隔或景观都非常吸引，相信可掀起另一轮的销售热潮。
天玺．海挑战新高
新地代理执行董事陈汉麟表示，天玺．海第2A期户型主打 4 房大户型单位，涉及42伙，不少单位可享向南维港海景；另备有 1 伙珍贵的特色单位以供选择，包括复式连泳池及平台间隔。
项目短期内会上载售楼说明书，预计首批推出10伙以招标形式发售，本月内将会发出招标文件，项目第1期迄今累售出67伙，平均每伙成交金额逾6300万，成交呎价介乎由2.9万至7.3万，2A期并有机会创出新高价。
恒基伙拍会德丰地产、中国海外、华懋、新世界及帝国合作发展的天泷，昨日亦公布新一份销售安排，推出全新第6座，首批涉及12伙。
天泷第6座首登场
销售安排显示，该12伙全属标准户型，为3房1套连储物房及工作间间隔，面积1085至1117方呎，位均享维港海景，同时设有私人电梯大堂，私隐度高，将于下周二（18日）起招标，招标期至今年8月15日。
柏蔚森天台户频获查询
天泷第6座属压轴推出的住宅大楼，合共提供111伙，当中110伙属标准户型，面积由351至1117方呎，位于33楼顶层设有连平台特色户，面积1677方呎，为4房连3套房间隔。
位于承丰道26号的天泷共提供566伙，项目自以现楼形式推售后速沽58伙，套现逾22.6亿元；全盘共售出119伙，套现近48.5亿。特别一提，项目设1房、3房及4房户型，推售至今主力推售3房及4房大户，1房迄今尚未登场。
新世界与远东合作发展的柏蔚森，推售以来主力销售标准户型，新世界发展营业及市务（特别项目）部总监何家欣表示，项目极罕有的连天台特色户，近日亦接获不少查询，有机会考虑租后以招标方式推出，项目位处启德跑道最前席，可享有维港海景。
柏蔚森分三期发展，合共提供1305伙，合共提供9伙连天台特色户，涵盖2房及3房户型，面积由437至666方呎，天台面积304至480方呎。
