银主盘拍卖场掀竞逐即沽7伙
更新时间：03:00 2025-01-23 HKT
发布时间：03:00 2025-01-23 HKT
发布时间：03:00 2025-01-23 HKT
字体大小
近日拍卖场上气氛持续热闹，有不少「笋盘」推出市场拍卖，当中部分细价银主盘掀多客抢盘。当中有柴湾居屋蝶翠苑未过3年禁售期银主盘以250万拍出；另外，鲗鱼涌太古城无契楼获5客抢至1130万成交。
忠诚拍卖行昨推出27项物业拍卖，即场录4宗成交，当中3宗属银主盘。而鲗鱼涌太古城海景花园绿杨阁高层C室无契楼，面积897方呎，开价880万，吸引5组客争购，抢高25万或28%，以1130万拍出，属低估价约18%，呎价约12598元。物业属无契楼，向银行承造按揭贷款时有困难，不排除新买家需要「Full Pay」入市。
柴湾居屋蝶翠苑低层18室银主盘，面积313方呎，银主开价200万(居二市场价)推拍，获抢高50万，以250万拍出，低估价4%，呎价约7987元。
太古城无契楼1130万沽
上述屋苑由于未过3年禁售期，原业主于2022年以约187.2万一手向房委会购入，其后遭银行没收并推出市场拍卖。单位升值约62.8万或约34%。
黄开基拍卖行昨亦推出37项物业拍卖，即场拍出4项银主物业，当中何文田昌怡阁中层户连车位，面积835方呎，银主开价790万推拍，每口价10万，获5客抢高110万或14%，以900万成交，低市价10%，呎价约10778元。
旺角友和大楼高层D室银主盘，面积约510方呎，开价250万，最终以330万拍出，属低市价约15%。
最Hit
