擎天半岛高层户3800万沽

更新时间：03:00 2024-07-31 HKT
发布时间：03:00 2024-07-31 HKT

　　近日豪宅市场交投明显好转，连环录得成交，当中不乏大幅获利个案。市场消息透露，九龙站擎天半岛1座高层D室，面积1403方呎，4房间隔，最新以3800万成交，呎价27085元。
　　据了解，原业主于2004年3月以1538万购入单位，持货逾20年沽出，帐面劲赚2262万，期内单位升值近1.5倍。
峰景大厦2700万易手
　　中原营业经理苏浩德表示，北角峰景大厦中层A室，面积1733方呎，3房1套连工人房间隔，单位原先开价3000万，放盘约2个月，经过议价300万后，新获用家以2700万购入，呎价15580元，属市价成交。据悉，原业主于1993年以450万购入单位，持货31年转手，帐面大幅获利2250万，单位升值5倍。
　　市场消息指，九龙站GRAND AUSTIN 3A座中层A室，面积909方呎，属3房间隔，最新以1960万易手，呎价21562元。据了解，原业主于2014年7月以1791.4万购入单位，持货10年转售，帐面赚约168.6万，期内物业升值9.4%。
宝翠园成交呎价1.9万
　　中原分行高级分区营业经理卢文颂表示，西半山宝翠园8座中层A室，面积900方呎，属3房1套间隔，房间享海景，单位以1800万放盘约一周，即吸引用家议价并微减50万，以1750万成交，呎价约19444元。据了解，原业主于2007年10月以909万购入单位，持货17年沽出，帐面获利841万或约92.5%。
　　消息指，西半山柏道2号高层A室，面积621方呎，新近以1380万易手，呎价约22222元；据了解，原业主于2009年以871万购入，持货15年转手，帐面获利509万或约58.4%。

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