启德沄璟昨以3.4亿售出VILLA 2临海大宅，呎价约73339元，同创启德新高。

沄璟洋房呎价7.33万沽创启德新高

更新时间：03:00 2024-06-09 HKT
发布时间：03:00 2024-06-09 HKT

　　新盘市场昨单日沽7伙，当中豪宅项目连录破顶价成交，由华润置地（海外）及保利置业合作发展的启德沄璟，昨录VILLA 2临海大宅招标成交，以3.4亿连两个车位认购权成交，呎价约73339元，售价及呎价同创项目及启德区新高。
造价3.4亿破顶
　　上述大宅位于项目前排临海位置，享银幕式维港烟花海景，面积4636方呎，采4房4套设计，设私人入口及升降机，升降机更可直达地库2个专属车位楼层，私隐度甚高；当中位于3楼客饭厅外接私人花园及游泳池，而5楼寝区楼层设有三个套房，大部分均享海景，6楼全层则为主人套房连特大步入式衣帽间设计，主人套房外连私人平台，可享维港景致；而天台更设按摩池。
　　发展商表示，是次成交大宅属项目首间售出洋房，整个项目仅设6座，每座洋房均前临维港烟花海景，项目开售至今共售出247伙，套现逾100.3亿。
凯柏峰III967.5万售
　　信和牵头发展的将军澳日出康城凯柏峰III昨续沽1伙，为3B座43楼D室，面积572方呎，以967.58万成交，呎价约16916元。
　　长实与新地合作发展的屯门飞扬1期，日前减价最多约28%重推，今日以现楼形式发售28伙，长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，项目连日查询及参观现楼人士反应热烈。
　　上海商业银行旗下坚尼地城吉喆昨加推28伙，折实平均呎价约24636元，对比上周均价高出约15.2%。美联住宅部行政总裁布少明表示，新推出单位部分属向海中高层户，定价按景观及层数等作出调整，属原价加推。该盘周三首轮发售78伙，同时推出3伙招标。