The YOHO Hub II乘势加推每呎1.61万
发布时间：03:00 2024-05-13 HKT
新地元朗站上盖项目The YOHO Hub II首轮销售即日沽清210伙，项目昨日乘势昨日加推新一批单位，涉及141伙，折实平均呎价为16188元，入场价约663万，发展商表示，由于楼层较高，实际只轻微加价1%至2%，另外项目亦调高旧价单尚未推出的72伙售价，加幅同样为1%至2%。
新地发展的元朗站上盖项目The YOHO Hub II，日前以低开姿态推出，旋即成为市场焦点，周六首轮发售210伙，开售不足7小时已全数售罄。新地副董事总经理雷霆表示，项目首轮销情理想，全数210伙已迅即沽清，套现约20亿。由于向隅客众多，项目上载价单第3号，加推共141伙，折实平均呎价为16188元。
涉及141伙
新地代理总经理陈汉麟表示，首轮销情炽热，加推第3号价单全数推出第8座剩余所有2房及3房单位，共141伙，该价单连同1号及2号价单内剩余72伙单位，将会有约1%至2%的轻微加幅。
3号价单较上一张价单有显著的升幅，陈汉麟解释，3号价单的单位主要集中于中高层，景观较优质，部分单位楼层亦较高，因而售价会有约1%至2%轻微加幅，相信能被市场接受，项目亦将继续接受购楼意向登记，预计有机会于周末进行次轮销售。
预计周末次轮销售
该盘昨日上载3号价单共141伙，包括77伙2房单位、64伙3房单位，面积436至903方呎，价单定价介乎785.3万至1730.6万，呎价介乎17435元至22299元，折实售价介乎663.57万至1462.35万，折实呎价介乎14732元至18843元，整批141伙折实平均呎价16188元。
新价单较上批加约7%
当中售价最平单位为8座3楼B室，面积436方呎，2房间隔，价单定价785.3万，价单呎价18011元，扣除折扣优惠后，折实入场费约663.57万，呎价约15219元。至于售价最高单位为，8座57楼H室，面积903方呎，3房间隔，价单定价1730.6万，价单呎价19165元，扣除折扣优惠后，折实售价约1462.35万，折实呎价约16194元。
该盘价单第3号，共141伙单位，折实平均呎价为16188元，较上一张2号价单折实平均呎价15038元，调高约7.6%，加幅较过往推售的新盘进。此外，昨日亦更新旧价单，调升尚余未推出的72伙售价，当中1A号价单占44伙，2A号价单占28伙，加幅约1%至2%。新价单显示，当中只有11伙售价调升约2%，其余61伙加幅均为1%。
