缇外逾万呎大宅10亿沽创九龙新高

更新时间：03:00 2024-03-25 HKT
发布时间：03:00 2024-03-25 HKT

　　新盘销情理想，豪宅新盘更连环录大额成交。嘉里发展的九龙半山低密度豪宅缇外，其中单位面积逾万方呎的院墅B（Mansion B），昨日以招标方式售出，成交价达10亿，再创九龙一手豪宅成交价新高纪录，呎价约86289元，创九龙豪宅洋房呎价历史新高。
　　嘉里发展香港区总经理汤耀宗表示，项目受到超级豪宅买家追捧，是次为继今年1月以破顶价售出2伙顶层大宅之后，再度录得新高价成交。最新售出的院墅B，面积11589方呎，属5房5套房及5间工人房间隔，花园面积达15397方呎，附设的车库提供2个停车位。
呎价约8.6万
　　资料显示，今年1月项目1座6楼及7楼B室连天台复式户，面积8583方呎，附设2648方呎天台及466方呎前庭，今年1月中以6.19亿售出，呎价72119元。
其后，项目2座7楼顶层连天台相连特色户，面积达8495方呎，设有1168方呎前庭及5633方呎天台，同月底以6.36亿售出，呎价74868元。
　　汤耀宗又表示，年初至今项目已录6宗成交，成交价介乎2.25亿至10亿，总成交金额29亿，平均成交呎价约69752元。项目开售至今累积售出11伙，总成交金额逾41亿，平均成交呎价约64705元。
　　事实上，近期豪宅新盘连环录得大额成交，当中新地旗下启德豪宅项目天玺．海，其中3座27楼SKY MANOR连平台特色户，面积2191方呎，连1362方呎平台，4房间隔，以1.48869亿成交，呎价约67946元，呎价创启德历年新高纪录。