中环中建大厦巨舖月租190万

更新时间：03:00 2023-11-16 HKT
发布时间：03:00 2023-11-16 HKT

　　核心区巨舖租金下跌，造就有多元化的行业进驻，位处中环闹市、名店林立的中建大厦，该厦地库巨舖，面积约1.9万方呎，由健身中心承租，月租约190万元，将在中环商业区最旺地段开店，旧租客为男装服饰名店HUGO BOSS。

上址为中环毕打街1至3号中建大厦地库，面积约1.9万方呎，市场消息透露，该物业已由一间连锁健身中心承租，落实进军中环核心地段开舖，月租约190万，平均呎租约100元，上述旧租客为时装名店HUGO BOSS，为自德国男装服饰品牌名店，在此设立旗舰店接近10年。
平均呎租约100元
　　新租客为一间来自外国的健身中心连锁店，近年进军香港开设多间分店，步署在核心地库开舖，满意觅得巨舖，知情人士表示，新租客以GO24 FITNESS呼声最高。业内人士表示，该核心区巨舖由健身中心承租，可见淡市中，租赁市场仍有动力，预期最新租金较高峰期跌逾50%。
新租金料跌逾50%
　　早前区内亦录一宗承租，星展银行进驻中环闹市皇后大道中新世界大厦一个巨舖，包括地下及地库面积逾1万多呎，月租约180万元，旧租客时装名店JOYCE，在此经营旗舰店逾20年。
　　中环皇后道中16至18号新世界大厦地下18号地舖连地库，面积约1.2万方呎，早前由星展银行进驻，月租约180万元，平均呎租约150元，旧租客为时装名店JOYCE Boutique，除了承租上述地库及地下巨舖，还承租1楼及2楼，面积共约2.8万方呎，在新世界大厦经营逾20年。去年9月，JOYCE Boutique旗舰店搬至金钟太古广场，业主新世界将中环巨舖拆细招租，上述1.2万方呎巨舖意向月租220万，在尚未找到租客之时，过去一段日子由短租客进驻，将舖位打造得美仑美奂。