君临天下4房户9580万易手

更新时间：03:00 2023-10-16 HKT
发布时间：03:00 2023-10-16 HKT

　　楼市观望气氛浓厚，但仍有豪宅录大幅获利个案。美联高级区域营业董事彭文浩透露，西九龙君临天下1座极高层B室，面积1667方呎，4房双套间隔，连双车位，成交价9580万，呎价约57469元。
　　据了解，原业主2007年斥资4700万购入单位，持货约16年，现转手帐面获利4880万，期内升值约1.04倍。
银湖．天峰968万易手
　　现时楼价走势持续偏软，市场憧憬《施政报告》推出减辣措施，故用家放缓入市步伐，而部分业主减价沽货，幅度由9%至15.8%不等。世纪21奇丰高级分行经理蔡蓓表示，马鞍山银湖．天峰8座低层H室，面积690方呎，属3房间隔，单位放盘8个月，叫价1150万，累减182万或约15.8%，至968万成交，呎价14029元。据了解，原业主2015年以728万元购入单位，持货8年，现转手帐面获利240万，期内升值33%。
　　利嘉阁分行高级联席董事鲍允中称，九龙湾淘大花园H座中层1室，面积391方呎，属2房间隔，单位本月以530万放售，放盘不久减至500万，最终累减50万或约9%，以480万成交，呎价12276元。据了解，原业主1984年以28.475万一手购入单位，持货39年，现转手帐面获利451.525万，期内升值约16倍。
　　中原资深区域营业董事赵鸿运表示，鲗鱼涌太古城高安阁低层D室，面积580方呎，属屋苑两房则王，单位叫价约880万，议价80万或约9%，获用家以800万购入自住，呎价13793元。
　　中原分行高级分区营业董事柯勇表示，将军澳新都城2期5座中层B室，面积644方呎，属3房间隔，最新以820万易手，呎价约12733元。据了解，原业主1998年以304万购入单位，持货25年，现转手帐面获利516万，期内升值约1.6倍。