金钟力宝中心3800万易手
发布时间：03:00 2023-10-12 HKT
淡市下，甲厦舖位录蚀让成交，金钟力宝中心一个单位，上市公司百德国际沽售金钟力宝中心单位，作价3800万，平均呎价2万，造价重返2016年水平。
金钟力宝中心一个单位，以每呎约2万易手，百德国际通告，向独立第三方出售金钟道89号力宝中心二座19楼1902室，物业建筑面积约1900方呎，作为集团办公室，将售后回租物业，为期一年，月租7.6万，集团估计出售物业亏损约2470万。
百德国际售后租回
买方为一间英属处女群岛注册成立的有限公司，由韩卫宁持有，韩氏为协同通信联席行政总裁兼执行董事。
连约料回报2.4厘
上述单位月租7.6万，平均呎租40元，新买家料回报2.4厘，翻查资料，于2018年甲厦高峰期，力宝中心成交呎价动辄高逾3.5万，个别优质单位呎价更创下逾4万新高；至于上述最新成交呎价约2万，造价重返2016年水平，其中，2016年7月，该厦20楼7室，建筑面积约1850方呎，以3740万易手，平均呎价20216元。
咸田街地舖11年贬值15%
荃湾区民生旺段录蚀让成交，11年间贬值15%，市场消息透露，荃湾咸田街61至75号石碧新村地下61号C1舖，建筑面积约1050呎，以2382万易手，平均呎价2.27万，原业主于2012年11月以2800万购入，持货11年帐面蚀让15%。
盛汇商舖基金创办人李根兴表示，上述舖位实用面积约800呎，门阔约14呎，深约60呎（连大天井），租客美景珠宝金行，月租7.8万至2025年4月，料回报约3.9厘。他表示，该舖位处荃湾旺区，由金行经营多年，物业楼高5层，具重建潜力，相信原业主博收购，有见加息，故蚀让沽货。
松记糖水14.5万租花园街舖
食肆积极租舖，旺角花园街11A号地舖，面积约1200方呎，疫情期间由夹公仔店短租，最新由松记糖水以月租约14.5万承租，该舖位过往长租客为波鞋店。
