ONE SOHO高层呎租62.5元

更新时间：03:00 2023-09-19 HKT
发布时间：03:00 2023-09-19 HKT

　　新入伙盘租赁持续炽热，当中陆续入伙的旺角ONE SOHO，其中高层高层A2室，面积285方呎，1房间隔，以每月1.78万租出，呎租约62.5元。
　　事实上，ONE SOHO租盘持续获承接，例如早前低层B8室，面积262方呎，以每月1.6万租出，呎租约61.1元。据悉，业主以约639万买入单位，现时租金回报率约3厘。
　　发展商表示，项目邻近港铁旺角站及朗豪坊，租务交投炽热，本月截至18日为止，合共录得21宗租务交投，已较上月全月录得11宗租赁个案，多出约91%。
星凯．堤岸每月1.7万租出
　　不过，个别新入伙盘因为租务活跃，以致盘源减少，令到近期租赁个案回落，其中火炭星凯．堤岸本月至今，暂录约8宗租务个案，而上月同期则录得约30宗，最新一宗为5座高层G室，面积347方呎，1房间隔，以每月1.7万租出，呎租49元，若按单位购入价779.8万计算，租金回报率约2.62厘。
　　至于其他新晋屋苑，利嘉阁首席联席董事霍志豪表示，屯门OMA by the Sea第2座低层A3室，面积约449方呎，2房间隔，最新以每月1.4万租出，呎租约31元。据悉，业主于2020年以629.1万购入单位，按上述租金计算，租金回报率约2.7厘。
　　区内代理表示，天水围Wetland Seasons Park 2期15座高层B3室，面积484方呎，2房套间隔，原本以每月1.4万放租，最终以1.35万租出，呎租约28元。资料显示，业主于2020年以约615.7万元买入单位，按上述租金计算，租金回报率约2.6厘。