尖沙咀弥敦道地舖35万租出

更新时间：03:00 2023-08-22 HKT
发布时间：03:00 2023-08-22 HKT

尽管整体零售市况表现一般，核心区舖位租赁未有静止，尖沙咀弥敦道美丽都大厦一个巨舖，结束近4年的短租，由零售商落实以每月35万承租，平均呎租89元，租金较4年前下跌41%。
尖沙咀弥敦道54至64B号美丽都大厦地下3及4号连1楼1、2、3及4号舖，地下建筑面积约1500呎，1楼约2420方呎，合共约3920方呎，以每月约35万租出，平均呎租89元，新租客为来自外国的品牌零售商，看中该厦人流聚集，为区内别有特色的消费点。
平均呎租89元
该巨舖旧租客六福珠宝于2013年进驻，直至2019年迁出，舖位短租4年，经历家品及时装等不同租客，随着长租客落实租赁，短租生涯画上句号。
　　六福珠宝于该巨舖经营6年，经历零售业高峰期，代理指，2013年业主叫租135万，料至少以逾100万承租，2019年时，六福撤出前月租约60万，因此，最新租金较旧租金跌逾41%。
旧租客六福珠宝
　　美丽都大厦位处港铁站D出口，该地段并非高消费区，却充满香港独特生态，大厦早年聚集钟表、洋服等制造工场，后来随着工业没落，宾馆应运而生，大厦规模庞大，旅客来自不同国家，人流畅旺，基座商场1楼亦有多家名店，包括大受欢迎的熊仔曲奇饼店，门外常见长龙。
　　今年初，美丽都大厦地一片冷清，有交吉地舖放租，亦有药妆店关门不做生意，余下主要是售卖民生用品的短租行业，不过，过去数月来非常热闹，零售、药妆行业连环进驻，现时恢复成为游客区。