大围村南道地铺呎租345元

更新时间：03:00 2023-07-24 HKT
发布时间：03:00 2023-07-24 HKT

（星岛日报报道）沙田大围区有大型商场投入服务，区内地铺亦连录租赁，村南道富嘉花园一个地铺，刚以每月7.5万由零售店承租，平均呎租375元，较旧租金升6.7%，租金亦重返疫市前水平。
近期大围区内连录地铺提价承租及续租，中原（工商舖）商舖部分区营业董事彭国强表示，村南道15至35号富嘉花园地下02A号铺，面积约200方呎，租客为零售行业，月租7.5万。
每月租金7.5万
　　而旧租客为生果店月租7万，较旧租金升幅约7%，最新租金亦重返疫市前水平。
　　据市场消息指，该铺曾由海味店承租，于铺市高峰期时，亦曾由代理进驻，铺市回落亦曾作短租。
大围道地铺续租提价70%
　　彭氏则表示，大围最活跃地段分布村南道，大围道，以及以积字为首的数条街道，积信街、积福街、积辉街及积富街等。大围道为著名食街，新录一宗租务为，大围道1至35号金山楼地下04（25至27号）铺，建筑面积约2300方呎，由韩式餐厅续租，月租29万，较旧租金约17万，大升约70%。
　　中原（工商舖）资料显示，今年上半年，大围区铺位租赁约24宗，对比2022年上半年约15宗，升幅达60%，租用面积升6%，企业及品牌亦看好新商场开业，带动区内铺市表现。整体市场租赁录约2331宗，较2022上半年约2006宗多出约325宗，升幅约16.7%，成交金额更达2.7亿，较去年同期递增约26%，表现不俗。
　　大围站上盖商场围方「The Wai」，总面积约65万方呎，共设4层商铺，料容纳约近150个商户，目前已获英皇戏院、特色餐厅及食肆等进驻入内，现时内地客喜爱「深度游」，新界成为目标。