土瓜湾木厂街铺2680万沽持货近2年贬值19%

更新时间：03:00 2023-06-07 HKT
发布时间：03:00 2023-06-07 HKT

（星岛日报报道）土瓜湾木厂街一个铺位，以2680万易手，原业主持货近2年，帐面蚀让约19%。
　　市场消息透露，木厂街12至34号锦堂楼地下7号铺，建筑面积约1100方呎，以2680万易手，平均呎价2.44万。
　　原业主于2021年8月以3300万购入，持货接近2年，蚀让620万，幅度19%。现时由游戏机中心承租，月租约5万，回报逾2.2厘。
连约回报2.2厘
　　「小巴大王」马亚木家族，早前沽售大角嘴埃华街51至65号大同新邨大方楼地下3B及4A号铺，作价为6450万，买家为投资者钟春荣，建筑面积约1641方呎，该铺位由万宁租用，租约将于今年下半年届满，市值月租约16万，料回报3厘。
　　马亚木早于2003年以720万买入，持货20年帐面劲赚5730万或8倍。
投资者钟春荣购大角嘴铺
　　钟春荣去年3月，沽售牛头角道357至375号地下C（357号）铺，建筑面积800方呎，以股权转让形式易手，作价4080万，平均呎价5.1万。
　　该铺位早前由连锁饼店以约11.4万租用，惟目前已迁出，假如以相同租金计算，料买家享回报约3.35厘。钟春荣于2019年底以3800万购入。