尖沙嘴金马伦道铺月租25万

更新时间：03:00 2023-06-02 HKT
发布时间：03:00 2023-06-02 HKT

（星岛日报报道）由戏院大王陈俊岩后人持有的尖沙嘴金马伦道一个地铺，面积约2500方呎，以每月25万承租，平均呎租100元，较疫市前减29%，租客为药妆店，继多年前开设佐敦店，首次在尖沙嘴插旗设据点。
由戏院大王陈俊岩后人持有的尖沙嘴金马伦道22至24号地铺，面积约2500方呎，市场消息透露，由药妆店以每月25万承租，该铺位疫市前由银行以每月35万承租，最新租金减29%。
平均呎租100元
　　新租客德运药妆，负责人文先生接受本报查询时表示，集团早于2016年已在佐敦白加士街开设首家店铺，做本地客生意外，不乏内地客，疫市期间虽然「零」游客，该店专攻本地客生意，总算挨过去，有见两地通关，零售市况逐渐复苏，于尖沙嘴区开设第二家分店，金马伦道未算是「游客街道」，该店本地客主导，内地客次要，「若有的话，当作BONUS（额外收益）。」
店主：本地客主导
　　他又说，光顾该店主要为区内居民及上班一族，间中内地客经过，见有药妆等用品合用，亦会购买，该店胜在地方大，实用1900方呎，可像超市般广纳产物，与广东道及弥敦道专做游客生意的药妆品，经营做法不一样。
　　文先生婉拒透露租金，不过，代理指，该地铺月租约25万，对上旧租客3电讯，2020年以每月30万承租，并于2022年迁出，再上一手星展银行属于长情租客，早于2006年前进驻，当年月租32万，直至2019年离场时月租35万，最新租金较疫情前减29%。
　　利嘉阁（工商舖）地产-商舖、商业及投资部高级营业董事郑得明表示，过往，金马伦道有「银行街」之称，该街道的铺位面积特别大，适合银行使用，加上当时银行业务畅旺，争先开设分行，区内聚集商厦，银行广纳客户，时移世易，银行生意非比从前，金马伦道不再是「银行街」，商户多元化。