北角春秧街地铺2700万易手

更新时间：03:00 2023-06-01 HKT
发布时间：03:00 2023-06-01 HKT

（星岛日报报道）过去3年疫市，不少市民养成在家用膳习惯，湿货街市生意增，铺位亦随之受捧。近期，北角春秧街一名长情业主沽售街市地铺，作价2700万，物业于55年间升值 224倍。
北角春秧街93至113号仁德大厦地下I铺，建筑面积约600方呎，以2700万易手，平均呎价4.5万。
平均呎价4.5万
　　该铺租客为政洋海鲜，原业主于1968年以12万购入，持货55年，帐面获利2688万，物业升值224倍。
料回报约4.4厘
　　盛汇商舖基金创办人李根兴评论道，该铺位实用面积约400方呎，门阔约16呎，深约26呎，楼龄58年，铺位「面阔大件」，近糖水道，街市入口位，坊间未见放盘，相信买家是高手，此地铺市值月租近10万，料回报约4.4厘。
　　他又表示，旁边的F铺，实用面积约320方呎，较今番易手的细间，位置未有如此理想，于2020年8月以3130万成交，因此，该铺位作价2700万必定平！
　　西湾河筲箕湾道180号One Eighty地下及一楼铺位放售，市值逾1亿。仲量联行资本市场部执行董事邓洁莹表示，买家可单独购买个别商铺或整体购入，估计市值共约逾1亿，该物业将以公开要约方式出售，截收要约日期为6月28日。
筲箕湾道巨铺意向逾1亿
　　她又说，项目可划分为三个铺位，包括两个地铺及1楼全层铺位，由发展商一手持有，部分楼面已租出，其余商铺已接获洽租，市场人士估计3个铺位全部租出后，月租合共超过30万。
　　上述地铺总建筑面积约2420方呎，一楼已租出予连锁韩式食肆，建筑面积约2636方呎，另设约898方呎平台，总建筑面积约5859方呎。