皇后大道中铺每月40万租出

更新时间：03:00 2023-04-27 HKT
发布时间：03:00 2023-04-27 HKT

（星岛日报报道）近期零售商积极承租核心区铺，中环皇后大道中一个地铺，刚以每月40万租出，平均呎租400元，租客为北京同仁堂，亦是两地通关后，中环区内首录中药保健品进驻，租金则较疫市跌低约20%。
上述为中环皇后大道中47号地铺，建筑面积约1000方呎，多年来先后由Crocs鞋店、Body Shop承租，经历楼市高低潮，近年一直由Body Shop短租，租金亦大减。随着中港两地全面通关，该地铺频录准租客洽商，市场消息透露，近日刚租予北京同仁堂，月租40万，平均呎租400元，较目前的短期租金升1倍，比较疫市前则低约20%。
平均呎租400元
　　该地铺现址租客BODY SHOP，于2017年以每月50万承租铺位，随后曾以55万续租，近年来在疫市冲击下，转为短租，月租20万，随着铺位落实长租，Body Shop将于短期内迁出。
　　资料显示，该铺位早年的租客则为Crocs鞋店，早于2011年每月50万承租，最新租金重返2009年至2010年水平。
Dior每月50万租云咸街全幢
　　同区的云咸街全幢物业，由国际品牌Dior以每月约50万承租，上述为云咸街52号地铺至3楼，面积共约4550方呎，呎租约109元，新租客Dior将在此品牌旗下化妆品专门店。云咸街该地段聚集艺廊，而该物业亦曾由艺廊以约78万承租，新租金减约36%。
　　今年以来，中环频录大楼面租务，皇后大道中54至56号丰乐行多层铺，涉及地下至3楼，面积共约8735方呎，由Swatch Group以每月约100万租出，作为旗下名表Omega旗舰店。皇后大道中8号地下及1楼，合共约6000方呎，由艺廊以每月约100万承租。