高尔夫．御苑637万开拍低市价13%

更新时间：03:00 2023-03-27 HKT
发布时间：03:00 2023-03-27 HKT

（星岛日报报道）高尔夫．御苑邻近高尔夫球场，更毗邻口岸，往返内地极方便，深受用家追捧。屋苑一个银主盘单位交吉拍卖，开价637.5万，面积487方呎，呎价13090元，低市价约13%。
忠诚拍卖行发言人表示，高尔夫．御苑7座27楼F室连露台，面积487方呎，2房户，本月初以开价660万拍卖，最新减价22.5万，以637.5万推拍，较银行估价730万低约13%，呎价13090元，将于3月29日（三）交吉拍卖，同场共有21项物业可供竞投。
呎价13090元
　　原业主2019年以913万购入上址，近年以物业抵押借贷，最终沦为银主盘。该单位楼龄极新，装修企理，设开放式厨房；客厅落地窗广纳自然光源，窗外露台延伸了室内空间，并增加空气流通，可享开扬翠绿景致。
　　高尔夫．御苑位于上水青山公路古洞段88号，由8座分层住宅及25幢洋房组成，共590伙，提供开放式至5房户单位，面积由276至3062方呎。
邻近香港高尔夫球场
　　高尔夫．御苑邻近香港高尔夫球场，附近亦有行政长官粉岭别墅，绿树成荫；住客会所连花园占地逾5.7万方呎，提供室内外泳池、宴会厅、桑拿室等，加上星级管理，让住客体验悠闲生活。屋苑所在区域非港铁站范围，但前往港铁上水站及粉岭站仅需数分钟车程。