中环「92 Wellington」拆售一楼全层呎价2.92万易手

更新时间：03:00 2023-03-13 HKT
发布时间：03:00 2023-03-13 HKT

（星岛日报报道）资本策略旗下中环银座式商厦「92 Wellington」，以卖楼花形式拆售，连录2宗买卖，包括1楼全层成交呎价高达2.92万。
录2宗成交套现逾1.22亿
　　市场消息透露，威灵顿街92号「92 Wellington」连沽2个单位，该厦1楼全层，建筑面积约1971方呎，刚以每呎约2.92万成交，涉资5755.32万；7楼全层上月以约6470.2万易手，至今合共套现逾1.22亿。
轻微提价重推5单位
　　资本策略去年8月以楼花形式推售该厦7层全层单位，上月录得首宗成交，为7楼全层，建筑面积约2941方呎，成交价6470.2万，呎价约2.2万。发展商最新重推5个单位，8、9、15、17及19楼，建筑面积由2371方呎至2941方呎，售价由5880万至6711.36万，平均呎价2.27万至2.48万。
　　是次推出单位作轻微提价，其中，该厦9楼，建筑面积2491方呎，去年8月定价6646万，呎价约2.26万，最新定价6711.36万，呎价约2.282万，轻微加价1%。
预计明年首季入伙
　　「92 Wellington」来自旧楼并购，占地约3000呎，项目属于「铺契」，该厦楼高23层，总楼面约4.5万方呎，实用率60%，预计明年第1季入伙。