西洋菜南街地铺呎租突破400元

更新时间：03:00 2023-03-13 HKT
发布时间：03:00 2023-03-13 HKT

（星岛日报报道）过去2个月以来，旺角西洋菜南街吉铺渐被吸纳，短租中的铺位亦纷找到长租客，呎租介乎173元至突破400元水平。
长租较短租弹升2倍
　　其中，西洋菜南街32号地铺，建筑面积700方呎，由药妆店以33万进驻，平均呎租471元，该铺位于铺市高峰期由时装店Samuel & Kevin承租，月租高达60万，近年相继由利是封店、电子产品特卖场承租，月租不超过10万，最新租金较高位跌45%，较短租则升逾2倍。
　　西洋菜南街64号铺，建筑面积约500方呎，于今年1月以20万租出，新租客亦是药妆店，平均呎租400元，新租客为旺角大药妆，旧租客由口罩店短租，月租约10万，新租金较短租高约1倍，仍较疫情前由钟表店月租62万，跌近70%。
药妆店连环承租地铺
　　连锁男装鳄鱼恤重返西洋菜南街，亦于全面通关前签约，承租星际城市一个地铺，月租仅13万，呎租173元。山东街47至51号星际城市地下9号铺，面积约750方呎，铺面向西洋菜南街，近年短租予散货场，早于今年初由鳄鱼恤以月租13万预租，近日该店已围板装修。
时装店呎租173元进驻
　　2014年，该铺曾以每月75万租出，及至2017年，月租减至37万由电讯公司进驻，去年中迁出，随后相继由散货场承租，月租不超过10万。
　　西洋菜南街7至19号好望角大厦地下1号铺，建筑面积2191方呎，由G2000以每月40万承租，平均呎租182元，签下6年约，梗约及生约各3年，该宗租赁于去年11月录得。