荃湾协和广场银主盘10亿售

更新时间：03:00 2023-03-01 HKT
发布时间：03:00 2023-03-01 HKT

（星岛日报报道）由太平协和集团持有的荃湾协和广场，涉及楼面逾16万方呎，连同该厦91个车位，于去年沦为银主盘，由债权人李明治家族旗下的亚证地产购入，成交价10亿，新买家拟翻新物业，作加建或改建，以提高项目的租值。
太平协和集团持有的荃湾协和广场连一篮子车位，去年6月沦为银主物业，由李明治家族旗下联合地产以银主身分推出招标，当时市场估值达15亿，物业近日落实以10亿卖出，新买家为李明治家族旗下公司亚证地产，即项目的债权人所购入。
逾16万呎楼面连91个车位
　　联合集团、天安中国和亚证地产联合公布，亚证地产斥10亿收购荃湾海天豪苑协和广场地库1层、地下至4楼若干商业单位及91个泊车位全部股权连贷款，总楼面面积约16.35万方呎，物业市值12.4亿。亚证地产正在审阅由顾问提出的，将项目翻新计划方案，计划加建改建，以提高出租或转售价值。
　　公告又指，亚证地产同时重组物业组合，包括以3.3亿出售物业，当中以8000万元出售内地6个独立住宅物业或综合商业物业予天安中国，总楼面面积8514方呎；以及以2.5亿出售香港一个办公物业、3个住宅及5个车位予联合集团。
平均呎价6116元
　　位于荃湾川龙街88号的协和广场，楼高5层，易手包括地库1层、地下至4楼一篮子单位及91个车位，建筑面积合共约163538方呎，惟项目的大部分由散业主持有，不包括今番易手的部分。若以易手价计算，平均呎价6116元。李明治于80及90年代叱咜于本港金融界，高峰期持有10家上市公司，当时市值共逾90亿，赢得「股坛枭雄」的称号，其中，旺角联合广场及湾仔联合鹿岛大厦，中半山地利根德阁都是他的代表作。